王健林首次迴應是“首富”還是“首負”

　　“今天你問出來了，我就回答了”，王健林毫不避諱地全面迴應：

　　第一、誰在負債？

　　我們先做一個經普(經濟知識的普及)。我也看了這個文章，說我負債四千多億，資產只有兩千多億，這不是欠債很多嗎？肯定是首負。這個概念搞錯了。四千多億負債我相信他們是看我們萬達商業的財報上出現的，我們2015年上半年的財報，那個負債是萬達商業的負債，首先負債的物件搞錯了。

　　第二、資產和負債

　　首先你要看到，負債四千多億，資產是多少，如果資產跟負債差不多企業就有危險了，資產小於負債可能真的就有大問題了…最新的財報，萬達商業資產是6000多億，負債4000多億，這一項不是很清楚了？文章故意只說負債，不提資產。

　　第三、房地產行業負債的特殊性

　　房地產的負債跟別的公司的負債有所不同，房地產的預售，就是房子的銷售收入算負債，這一點很多不是財經界的就搞不懂。只有等到房子竣工了，拿到竣工證才能轉化為收入。所以幾家大型的房地產企業每年都會有一千多億算到負債裡去。文章說欠了銀行四千多億貸款，其實連負債和貸款的概念都沒搞清楚，四千多億的負債是指預收房地產、預備的儲備金等等，加上銀行貸款，合計下來的財務整體狀況。

　　第四、淨資產

　　我們不講別的公司，就講萬達商業。到2016年6月30日，財報淨資產是1900億元，中國這個行業裡有這樣淨資產的公司只有萬科和萬達，相差不多。到年底萬達淨資產肯定超過兩千億，什麼叫淨資產呢，就是你的資產剝去你所有的負債，再剝去你的應收帳款，淨的就是你自己的。你的公司有兩千多億的淨資產，這個公司還差嗎？這就是為什麼我們退市，45元的價格，還有那麼多人蜂擁去買。

　　第五、是“負”還是“富”？

　　是富有的富還是揹負的負。首先我也不是炫耀，最後都要捐助給社會，只不過現在還在享受這個追逐的過程。

　　我在萬達商業有1000多億元的股權，加上萬達院線的股權，這兩個都是上市公司，可以看得很清楚。光這兩個上市公司擁有的股票市值大概約1500億，當然資料根據市場變化有波動。且不說我還有其他很多很多的公司，1500億的股票，你們去看在銀行公佈的資訊和公司財報，看我在銀行裡有沒有什麼抵押。如果真是缺錢，這股票去抵押一千個億也抵押出來了。

　　之所以我今天花這麼多時間說這個問題呢，是因為這個話題這兩年經常出現。只有兩種可能，一個是作者真不懂，所以我今天經普一下。第二個作者是真懂，但為了誤導我們廣大的吃瓜群眾，可以說是別有用心。

自古生財之道，就是以錢生錢，想生大錢就必須用大錢，如果你只想不負債去掙錢，那隻能用體力去換錢，最多也只能換個豐衣足食。

不對，要想富得看你幹啥了！比如賣早點得能吃苦手藝好！地段好！一兩年買小城市房子都沒問題！比如你好鑽研發明瞭水上走的工具，申請專利可得出一大筆！以後收入可就錢多多了！