本人在移民行業摸爬滾打12年，熟悉各國移民政策和生活情況，踩過坑也排過雷，為的是幫助客戶成功拿到海外身份，完成人生的規劃，有任何問題歡迎諮詢，有問必答：

這個很簡單，首先您肯定得找一個靠譜正規的移民機構，諮詢瞭解清楚希臘購房移民這個專案，包括費用，子女教育，福利等等，如果確定了，對希臘這個專案覺得合適，那麼可以選擇國內購房或者國外考察購房兩種，目前我們比較推薦客戶國內購房，因為首先房源確實非常緊張，希臘購房移民這個專案從13年開始推，近兩年火爆，已經很多優質的房產被華人搶購一空，華人看房挑房的標準是非常高的，要麼依山看海，環境舒適，要麼中心地段，投資價值高，基本我帶去的客戶，都要看個兩三天十幾套才確定購買，所以好的房源基本一放出來，就被訂了，所以有時候你國內定了，出去考察，房子已經被人買走了。畢竟房地產也算自由市場，先到先得。可以先交部分定金，把喜歡的房源都鎖一下，出去了不滿意，再換，一般我們是這樣建議客戶的。

第二，國內購房在費用上有很大的優惠，還會贈送傢俱包（價值1-2萬歐），報銷往返機票以及出去購房的五天四晚考察之旅。

說回正題，等我們陪客戶選定房產後，首先簽署購房合同，去律師樓，隨後進行公證，然後進行房屋註冊登記，經過登記員登記後您就正式成為房產的所有者。律師就會幫您準備申請移民的材料，先回國，然後會將居留卡寄到您手上，然後全家人登陸按指紋就算都完成了。

歐洲通移民為您解答：

①出國考察購房：1~3周辦理申根簽證→入境考察6天5晚（歐洲通當地辦事處負責接待）→選中房產後現場支付定金或支付全款（可刷卡）→2個月左右完成房產

②國內影片訂房：預覽當地房源圖文資料→選定的房產可透過網路影片看房/談價→在國內支付定金或支付全款（可刷卡）→2個月左右完成房產過戶

根據現在的政策，要去希臘購房的流程如下：

1、國內選好房或去當地考察選房，看中房源後簽訂預定購房合同，支付定金，一般是房款的10%

2、選中後，去當地律所簽訂POA（律師授權），支付律師費，律師主要負責協助在當地開立個人稅務登記號、銀行賬戶及授權其辦理後續房產過戶等手續處理房產交割事宜。

3、按照付款通知單支付完全部房款及稅費後，律師會預約開發商，公證師在公證處完成房產過戶，之後去房產局做註冊登記，2- 4周可拿到合同原件及土地註冊證明。

如要同時辦理移民事宜，需準備好居留許可申請材料，材料準備完畢後給到律師，律師會和移民局預約，遞交居留申請檔案，在遞交材料後的6個月內申請人儘早過去按指紋（可持藍紙入境）；如申請人沒有入境過希臘，需要先辦理希臘商務簽證登入希臘，可在第一次登入時遞交居留許可申請材料並同時錄入指紋。（遞交申請的當天就可以取到藍紙，該藍紙與居留簽證具有完全同等的法律效力，可以持護照和藍紙入境、買車、開通網路電話等。