年輕人不管是過早買房還是延遲買房，最主要的還是要從自身的經濟因素考慮，因為單純的考慮房價上漲貨幣貶值的問題，那麼肯定是早買早好，這個道理誰都明白，但是至少也要有足夠的購房款或者首付。

樓主說到了朋友的家庭供不起房子，所以不能靠父母，只能依靠自己，當然父母可能多多少少能補貼幾萬元買房，如果你朋友的收入還不錯，可以咬咬牙把首付款付了買房，這些都要參考你們當地的房價，朋友的收入水平及月供能力，如果這些因素聯絡在一起能夠湊合買房，那麼筆者還是建議現在買房的，但是如果這一切因素集中起來無法解決首付問題和月供問題，那麼建議等以後工作好了再買，當然以後的房價肯定會有所上漲，會加重買房成本，但沒辦法，都要依據個人現有的條件購置房產！

早買晚買不是合不合適的問題。是有沒有這個能力的問題！

有這個能力，當然要早買。適當的借點錢把首付付了，貸款可以慢慢還。年輕人無論是事業上還是收入上都處於上升期，還款壓力會越來越低。

如果家境確實比較貧寒，沒有這個購買實力。那就晚一點，不要逼父母了。自己去拼吧，熬個幾年再買。

再年輕也已經工作了，已不能任性，不但要對自己負責，也要對家人負責！

分享一句話：“我不敢倒下，因為身後空無一人。”

首選，作為剛畢業的大學生，參加工作後，你下一步面對的就是結婚，如果沒有一套房子，你連談婚論嫁的資本都沒有，現在房子大多數都是期房，買之後也得兩三年才能交付，所以儘早買可以作為結婚的資本。

其次，很多人還是感覺房價會跌，抱著等一等會降的心理。但是隨著房價一輪輪得暴漲，多少人把全款等成了首付，首付等成了定金。隨著開發商拿地成本的暴漲，原材料和人工費也越來越高，你感覺房價還會降嗎？

剛需的話能早買儘量早買

2、選定職業及所歸屬的城市後再考慮是否買房，首先，你選擇的城市本就是你生長的地方，而且除父母居住外仍有房屋自己單獨居住，建議無需再投入資金購房，若有閒餘資金可投資別的專案，房產再往後已是再找接盤俠了，風險會增大。

3、若你所選擇的定居城市非你家鄉也無房產，若自己手上或家人能助你資金，你是剛需，在有購房資格的情況下建議你宜早不宜遲，因為地產無論漲否均與你無關，我們仍是需要一個家，這是我們的情懷，而且對以後小孩上學也方便，我們要未雨綢繆。

4、若你已做好職業規劃又定居好城市，但你及家人又無合適資金去買房，建議先緩緩，千萬記得父母的養老金不能動，本人不建議你舉全家之力去交首付購房，這樣有任何意外你將追悔莫及，待手上寬餘時再去購房，切忌頭腦發熱，有很多年輕人會說，不湊首付怎能趕上房價的上漲，是的，說的很對，但房子是用來住的，相比生命還差的很遠，而且從2017年開始各大城市在建租賃房，可以去多多關注。

年輕人早買房還是晚買房好？一定要趁早！一、在時間上搶跑，目標決定你的生活態度

你比同齡人提前佈局，在大多數人都在迷茫找不到方向的時候，我們就已經有很清晰的有目標了，開始努力向著目標前進了，有目標和沒有目標是完全不一樣的。當你想去幹一件事的時候，你所有的神經都會調動起來，去思考去行動，關注身邊一切機會，不斷的去嘗試。

而沒有目標，人就變得迷茫無所謂，今天和昨天過得一樣，明天又和今天一樣。有目標讓我們開始規劃我們的資產、工作、生活，沒有目標的人大多都是月光，可能賺得不少，但基本沒存下什麼錢，也不知道花去哪了。

房子、車子這些你所不屑的俗氣，才是你最大、最堅實的底氣！大可不必自視清高的覺得買房這些是物質上的俗氣，當你上班被上司批的時候，家是你的避風港，下雨天遇到房東趕出來流浪街頭的時候，房子才能給你底氣。大冬天不得不搬家的時候，你自己有房時無需四處找房子，你站在陽臺、窗前望向你腳下的土地時全是坦蕩。

房貸，是我們大多數人可以從銀行貸到的最多的資金了，沒有任何一個人有實力、願意借給你這麼多錢，也只有房子可以讓你貸出這麼多的錢，讓你去做資產升值。用好房貸，這是我們大多數人能用到的最大的金融福利。

同樣貸款100萬元，以5.88%的利率計算，20年的商業貸款等額本息的月供是7095.25元，30年商業貸款等額本息的月供是5918.57元。還要考慮利率不斷上調的因素。

20歲的時候我們的壓力牽絆是最少的，精力和衝勁也是最強的時候，也是我們試錯成本最低的時候，當到了30歲，很多人要開始成家，父母年紀越來越大，有了下一代，各種開支隨之而來越來越大。有朋友會說越晚買房我就能存下更多的首付，可以少貸款，但是工資的漲幅，一直沒有漲過房價。

任何物品都是有價值的，我們堅持“房住不炒”的原則，但不能否認房產還是非常重要的保值或者增值的資產，我們要從資產配置的角度去看待自住房產，自住房產是個人資產中佔比非常高的存在，幾乎是最高的。

你辛辛苦苦工作一年能攢下多少錢？你攢下第一個你的十萬用了多長時間？而好的房子，十萬可能只是一個月的時間，甚至隨時上調。

五年前的一萬元和現在的一萬元是否可以做同樣的價值交換？五年之後呢？現在的一萬一平還在嗎？

只要買房就會漲的時代早已過去，房子分化時代已到來，我們一定要買入優質的房產，才能實現保值增值。