先看業主是啥事啊，物業對小區的服務是以服務合同為準的，與物業服務合同無關的就算了吧，若是在合同範圍內的，物業應當盡責，若是不作為業主可以留下證據，緩交服務費的，可以讓物業去起訴，法院一般會根據情況減免物業費的。

根據我的經驗來說。有事找物業不如有事自己幹。方便快捷還便宜。。但是問題來了，我們要物業幹嘛啊？屁事不管。就知道找倆老太太掃掃樓下（偶爾掃，還掃不乾淨。垃圾掃一堆就不管了。垃圾都成小山了）我們一個單元一層六戶最少三十二層樓物業費按平均1500一戶一年算一年光我們一個單元28萬多就找了倆阿姨掃地嗎？呵呵。這就是帝華物業。。垃圾中的戰鬥雞

業主有事找物業來處理，物業推三阻四不處理，那麼業主還應交物業費嗎？

物業公司對物業管理區域內的業主所提供的服務是根據《物業管理服務合同》的約定進行的。物業管理是根據物業管理合同約定對物業管理區域內的物業、設施、裝置及公共場所提供維修、維護、管理，維護區域內的環境衛生及秩序。提問者提到的找物業管理公司處理問題，物業公司推三阻四不處理，沒有提到具體是那方面的問題因此也不好作答。下面我就從幾個方面做一下分析與大家共享。

有關物業管理質量、標準問題: 如果所提的問題是衛生質量不達標、綠化管理不善、維修維護不及時、保安態度惡劣這些方面，那麼就是物業公司未按《物業管理服務合同》標準提供服務屬於違約行為。對於這些問題，物業公司必須派人跟進，立刻改善。同時向所提問題業主進行回訪，得到諒解。

關於業主和住戶違章及違反國家法律法規問題: 如果是小區內業主裝修違章或侵佔公共用地這方面的問題，物業公司是沒有執法權的，物業公司能做的是阻止、告知、並向業主委員會和城市行政執法部門投訴。業主在小區內破壞公共設施及違反國家法律法規的問題，物業公司能做的就是及時制止並向當地公安部門報案。

關於業主和住戶違反小區規約的問題:如小區業主和住戶未按規定遛狗、晚上大聲喧譁、亂扔垃圾、在樓道小便等這些違反小區規約的問題。物業公司要及時制止並按照《物業管理服務合同》的授權，根據小區規約規定進行處罰，並向業主委員會報告。

總之，物業公司是根據《物業管理服務合同》為業主提供服務的，必須嚴格履行合同的約定。如果物業公司有違約行為，業主可以根據《物業管理服務合同》約定進行處罰。也可以向業主委員會提議召開臨時業主大會會議終止《物業管理服務合同》。但是業主也應按《物業管理服務合同》約定交納物業管理費。

要看什麼事。

有些事是物業服務範圍內的，有些不是。

你家裡什麼東西壞了，不歸物業公司維修，自己弄或者是找人修。

相鄰糾紛也不歸物業管，找居委會吧。

新房質量問題，找開發商。千萬別拖過保修期。否則會很麻煩。