按技術標準使用年限為十五年，但這個標準是技術指標年限，實際使用年限與電梯的使用頻率、載重量、乘梯人愛護程度、維護維保質量都有關係。打個比方，一部電梯一天用十來次與一天用一二百次，它的磨損是不一樣的。

對於電梯設定報廢年限，一直都在爭議，一部分人認為設年限比較好，但對使用頻率低的不公平；而另一部分人認為設定里程或頻率比較科學，如汽車都是設定里程。

但不管怎麼說，既然國家規定十五年，那只有按國家規定執行了，具體改不改那是專家的事了。

對於更換電梯費用，當然是電梯財產所有權人公攤費用了。

以前的國家標準的確規定了強制報廢年限，現在已經廢止，將報廢年限改為年度強制檢驗，符合安全標準的電梯沒有報廢年限，不符合安全標準的強制中、大修甚至報廢。

現在國家已依據《特種裝置安全法》 將電梯納入特種裝置進行管理，並按照《特種裝置安全監察條例》進行安全監察。

《特種裝置安全監察條例》第二十八條規定：未經定期檢驗或者檢驗不合格的特種裝置，不得繼續使用。

所以，針對電梯而言，高水平的養護維保是延長其使用壽命的重要保障，保養得好，電梯甚至可以終身使用。保養得不好，或許三五年就需要中、大修甚至報廢更新。

附錄：

電梯管理使用相關法律、法規、安全技術規範清單：

1 國家主席第4號令 《特種裝置安全法》

2 國務院第549號令 《特種裝置安全監察條例》

3 國質檢特〔2014〕260 號 《電梯施工類別劃分表》（修訂版）

4 TSG T5002-2017 《電梯維護保養規則》

5 TSG 08-2017 《特種裝置使用管理規則》

6 TSG T7001-2009 《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——曳引與強制驅動電梯》和第1號修改單、第2號修改單

7 TSG T7005-2012 《電梯監督檢驗和定期檢驗規則——自動扶梯與自動人行道》和第1號修改單、第2號修改單

8 TSG T7007-2016 《電梯型式試驗規則》

9 國家質檢總局第140號令 《特種裝置作業人員監督管理辦法》

10 TSG T6001—2007 《電梯安全管理人員和作業人員考核大綱》

11 TSG Z6001-2013 《特種裝置作業人員考核規則》

電梯的強制報廢年限是15-25年.

以下情況的電梯應考慮報廢：

1、建築物僅設計一部電梯；使用時間達到15年的；有備用梯達到18年的

2、屬於國家已明令停止生產，而執行時間超過15年的

3、裝置存在嚴重缺陷的；

4、其它無法保證安全執行基本條件的等。

對已達到報廢年限而暫不更新的電梯，由電梯檢測機構對該電梯進行技術鑑定。經鑑定可繼續使用的；檢測週期縮短為6個月。