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1 # 東方之易風水之家
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2 # 中國房源庫2
1.位置在那裡？如果位置好租房.
2.租售比？如果在15年以內可以透過租金收回現在的售價，建議租房.
3.如果是經驗投資有把握10年內可以把賣房的資金收回，建議賣房.
4.2017最敗家的就是賣房創業，血本無歸.
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3 # 為正能量鼓與呼的人
我覺得，您要不是急著用錢，像搞投資或者有什麼急用錢的地方，還是用來出租為好，那樣，房子的所有權永遠是您的，租出去每月還有固定收入，房子如果是處在大中城市，那房租是相當客觀的，支付以後的生活是綽綽有餘的。如果退休了，補貼一下退休費用，使您的晚年生活更加寬裕幸福不更好嗎？況且，現在的房價只會越來越高，特別是國家放開了二孩生育，城市房子的剛需量越來越大，那時，不論是賣還是租，都是越來越划算的。綜上，建議您只租不賣。
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4 # 楚房襄陽
看自個情況吧 如果要結婚肯定還是需要新房的 可以賣一套加點錢買套新房 畢竟新房住著舒服也方便 而且論升值空間的話肯定是新房要大些
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5 # 鏈家張月
我是房產從業十年的樓曉姝，用專業實用的角度為您解答疑惑——
近兩年的房地產市場，實際是一個改善住房的換房時代，所以賣舊買新是實際需要也是資產增值的途徑。但因為題主的個體資訊透露太少，所以要明確一下，現在兩所老房子的屬性：一是是否有拆遷可能：老房子有多老，老房子周邊有無新興交通軌道或大型商業規劃，這幾年拆遷可能性高，自然要留著；二是老房子的稀缺性：老房一般地理位置優越，但是優越本身也有級別，比如北京的西單、金融街，屬於地理位置BOSS級，這些地方的老房子，不但是身份的象徵，一般配套的學校也都是大牛，價格增值領先，賣了以後需要就要更大的代價才能買到，除非可以置換同等配置的新房；三是家庭需要置換新房的需求迫切度：如果十分迫切，那就不得不賣了，上述兩點利好也意味著可以套現更多，或者留一套出租賣一套也未嘗不可。
如果不存在上述三點優勢/需要，賣舊買新是一個相對更好的選擇，主要是老房子未來再出售，存在缺陷和條件限制，例如貸款年限，同時老房子的價格漲幅沒有同品質新房快。
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6 # JaJa永遠
如果老房子建議置換房齡新一點的房子，小區配置和環境好一些的。租房如果地段好價格高也是一種選擇，看個人需求了，你要是自己住。人一輩子不容易，為什麼不選擇套環境好舒適的房子呢？如果自己習慣了當地環境，租房價格合適也是可以選擇的
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7 # 青草池塘20131
還是賣了好，租金少說20年以上才能抵上賣價，而且超過10幾年的老房銀行不會給貸款了，到時賣給能付全款的？有幾個啊？趁現在賣了，換個新的住也合適，畢竟現在房屋質量，居住環境，配套以及舒適度等和過去比不知升級了多少，而且老房子維修，保養什麼的到年頭了，花錢的地方也越來越多了
回覆列表
我認為是租還是賣，要結合自身的情況。
1.如果現在需要資金創業，或者其他方面的投資，建議賣房。反之，則租房。
2.如果房子有很高的升值空間，建議租房。反之，則賣房。
3.如果預期需要增加住房，而老房又能滿足需要。則租房。反之，則賣房。
所以，是租是賣，要根據自己家庭中的情況，權衡利弊，決定取捨。
不管怎樣，這種有房的幸福煩惱，比無房的煩惱，還是要甜蜜得多。