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1 # 宇宙超級無敵大白痴
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2 # 好人一生平安
搖號買房,我看就是消受商使用的一種手段,為了希引購房者的購買力,到他們的公司去購房。一定會影響您購房的決策的,搖到號的有搖到的打算,沒搖到號的打算,誰都想搖到號,所以就打亂了你的計劃。
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3 # 電梯到家
先說說搖號吧:首先,採用搖號開盤都是在賣方市場相對好的情況下,購房意向人數多餘本次開盤套數,在這種情況下會採用相對合理的搖號來決定誰來先選哪套房。其次,採用搖號方式可以解決集中開盤時的選房順序。另外,採用搖號方式針對購房者來說相對公平,不會因為購房者早到晚到而影響你的選擇。
再說購房決策:一般購房前都要看規劃,看樣板間,戶型圖,根據自己的需求確定購買戶型以及樓層。而置業顧問一般會有幾種方案讓你選擇。所以,在搖號選房前,你的意向已經基本確定,所以決策是那個時候定的!
再說賭性:這也是人性,搖號選房過後總有那種過山車般的刺激,搖號激發了賭徒心理,當一個人賭性越大時,搖號越刺激,不是搖號影響了購房的決策,是人性影響了購房的決策!
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4 # 鄴都情
搖號購房也是沒法的法,也相對公平合理。事情總算有人管了,有一定規律可追尋,對買房有了希望,要按次序推行下去。
搖號買房會影響到購房決策。會有賭徒心理,也有跟風現象。原來認為錢不多時不去上前。現在看來,要拱著上前,勇於搖號。萬一抓到,積極籌錢,或把搖號賣掉,想入非非。
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5 # 奇點財經78050741264
謝謝邀請。這位朋友可能不是股民,股民都參加過打新股遙號的經歷。小孩想上公辦幼兒園的話也要參加搖號才行,總不能因為搖號而放棄入公辦幼兒園的機會吧!買房也一樣,尤其是急需上車的剛需,每次參加搖號都是個機會,只是相對來說增加了難度。有錢買房還得靠運氣,目前中籤率較低的上海和南京,真的就像廣告裡說的一樣,買到就是賺到。其它城市的中籤率如何?沒有看到相關資料不好說。買房遙號也會促使不是剛需的人群入市,只要是手中有點餘錢的一般都會想去碰碰運氣。買房遙號體現了一種公平,比去年個別城市個別樓盤只接受全款買房的好多了。特別是熱點城了,買房遙號等於說給了按揭貸款買房的一個上車機會,與全款買房的有了一個同等公平的機會。
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6 # 小月月
我個人覺得稍微有一點影響,首先當你比較認可一個樓盤時,你肯定才會去提交登記資料,參與搖號,如果未搖中那就只有繼續挑選樓盤,如果搖中,而且所選房源有你看好的戶型,基本上是會刺激你購買的決心的,我在杭州購房通上面看的上個月有一個梧桐郡的樓盤,200多套房源,將近2w人搖號,這種搖號基本上就是賺了,想辦法都會買的。
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筆者是擠不出閒錢去買房了,沒什麼影響。
搖號買房影響最大的,是置換型購房。
在置換型購房中,影響最大的,又是低現金客戶。
因為要搖號,所以不確定自己能否搖到號,因此大多是先搖後賣。那麼勢必對你的時間點有所影響,時間充裕的賣房和限制時間的賣房策略肯定不同。
而對於低現金的呢,搖號買房需要認籌金,一批置換的客戶可能需要賣了房才有認籌金,那麼影響就更大了,萬一賣了房沒搖到號就問題大了。