澳洲盛晶律師行為您解答：

澳洲投資移民主要有四類人需要購買生意：

1. 準備在澳洲建立生意兩年然後申請188A商業臨時簽證；

2. 已獲188A簽證的申請者在澳洲購買和經營生意，以為今後申請永居簽證888A做準備；

3. 188B投資移民在後期轉888B的時候需要證明投資的持續性，也有可能他會涉及到操作生意；

4. 132A商業天才類移民用於建立生意和完成投資監管期。

其中最常見的是2和4，這裡主要討論的也是申請這兩種簽證的投資移民買生意時需注意的方面。為最終能夠成功申請綠卡，一定要注意買符合相應簽證要求和所在州要求的生意。生意一但買錯，有可能最後因條件不符合拒籤， 從而白費時間和精力來經營多年的生意。買生意時一般需要考慮以下幾個因素：

賣家的身份

如果您是持188A簽證，買生意是為今後轉888永居籤做準備，賣家一定不能是持888、890、891、892和893的PR，也不能是正在申請這些簽證的人。除非自售出生意的那一天起，您作為持30%以上的股東和賣家已經一起經營了一年。

生意的型別

一定不要購買擔保州認為的不合規的生意。比如維州規定被動投資、小規模的房地產開發、小規模貨運倉儲生意、大宗商品（石油/天然氣等）和廢舊金屬出口都是不被商業提名的生意。還有未被授予商標權的‘灰色地帶’貿易也不能在維州做。

申請者所佔股份

如果您是同別人合股買生意，您至少需持30%以上股份，新州小生意需持51%以上的股份。

生意投資

對申請888A和132的生意投資額每個州都有不同的要求，比如悉尼地區要求888A州擔申請前12個月滿足已投資50萬澳幣，而且對投資的專案也有要求，必須是投資在物業/工廠/裝置/庫存/企業購買商譽上。所以如果做888A，購買生意時需考慮投資價和今後增加資本投資的空間。

生意淨資產

888簽證和132簽證 對生意的淨資產都有評估，888簽證需要滿足淨資產20萬澳幣（悉尼地區需要30萬澳幣），132 需要40萬澳幣。888簽證雖然是評估申請前的12個月，但在前期買生意時就要考慮平衡表上淨資產的因素了，包括公司有無借貸。

營業額

看賣家出示的財務報表上的年營業額時，除了考慮今後兩年可否輕鬆達到移民局要求的30萬澳幣營業額時，還要注意是否營業額來自於幫第三方轉賣的銷售額。比如旅行社，貨運代理和進出口公司只能用代理費做營業額，而不能用代理的貨款做營業額。另外，還要注意如果銷售不具有商品擁有權的貨物而得的收入也是不合規的營業額。

在澳洲買生意完成移民歷程，還有很多需要注意的細節，建議您在買生意和經營生意時一定要找熟悉澳洲法律有經驗的會計，移民律師或中介來進行指導。

澳洲投資移民，每個州份對於投資生意中的金額要求都會有所區別，另外，有關創業方向的投資方式還有部分行業不受認可，具體請諮詢專業的移民顧問。