申請房貸，要看你的月供是多少，如果你是上班族的，那你的銀行每個月的流水要大於房貸的二到三倍，才可能透過，如果你是做生意的，進出的流水大，那就很容易了。

如果你的流水沒有大於房貸的二到三倍，你也可以自己每個月準時存進去，這樣做六到八個月，也可以用。還有一個最快的方法，那就是找人，他們可以幫你做。

我以前買房的時候，那中介的就跟我說過，如果你的銀行流水不透過，我們可以幫你做，但是要給幾百元，你是急著要用，就直接找人好了，好快的

想要一份銀行認可的優質的流水，那麼最簡單的辦法就是找一份好工作！畢竟工資高了銀行自然會透過你的貸款申請，當然前提是你的信用狀況良好沒有違約的記錄。只要解決了這兩個問題，那麼你的流水就是優質的流水。

不過說實話已經到了要申請房貸的時候才想起銀行流水這個問題估計也來不及了，畢竟現在銀行的流水要求一般都是一年時間的，想要在短時間內把銀行流水弄成優質的銀行流水估計不可能了，所以還是回到前面說的那個問題，只要你有一份好的工作，每個月的工資夠高，那麼銀行自然會認為你的流水是優質的流水。

如果你的流水不夠申請房貸的話，你還可以用擔保貸款、提供聯合貸款人流水、換銀行等方法申請房貸，但千萬不要做假的流水，要不然被查出來不僅會取消你的房貸資格還很有可能會登記到信用平臺上。

目前買房貸款需要提供，徵信報告，身份證，戶口本，收入證明，已婚：提供結婚證，離婚：提供離婚證，一般需要提供連續一年流水報告。

個人賬戶流水指的是客戶自己本人名下的銀行卡（借記卡）或者銀行活期存摺，在一段時間內與銀行發生存取款業務交易清單明細。稱作銀行流水報告。

銀行在給你房款之前會核實你有沒有還款能力，所以就需要你拉取一年的個人銀行卡的收入流水，一般你的流水達到你貸款數額的2倍，銀行才會給你房款，如果你有已經有貸款不管什麼貸款銀行都是會查出來，兩筆貸款疊加的2倍，如果你的收入流水報告不達標也是房貸機率，微乎其微。

房貸需要多種資料，當然一次性付款的你帶個身份證就行，下面我們說下那些人基本貸款無望，首先用過信用卡的，逾期3次及以上，累計6次的不能貸款，其他銀行借貸也是，現平臺借貸也是會上徵信的，但只要你還了，這些不良記錄5一年一個週期清空。

這個其實比較簡單，只要時間及收入達到要求就基本沒什麼問題了，當銀行有幾個要求我們需要了解清楚；

1、銀行要求流水為最近的6個月

所以時間必須從6個月前開始

2、收入是月供的2.5倍

所謂收入就是工資加其他收入來源，這個是可以多張卡同時提供的，如果真是工資達不到要求，那就倒幾次就好，比如，收入需要10000，實際只有5000，那就取出來，再存進去，但是存取數額不要一樣。如果時間允許，就每天進進出出，這樣銀行會覺得更好，最後就是月底必須有剩餘，不能全部花完。