我所在的邢臺市花園（北）小區物業費非常少！每家每月十元錢，而且還拖樓道，檢視水錶，收水費。 多好，沒有一個有意見的！

別的物業我不知道，我這裡的物業可是坑爹的物業，相對來說，還是全市物業費收得最高的，一年2000多元，5、600戶人家，養了三四十個保安、清潔工，水電工只有一個。收費高嘛，你服務做好些，別人也說得過去，但是恰恰相反，物業從來解決不了什麼實際問題，反而是經常叫業主慪氣、反感、煩心的。

小區說實行公寓式管理的，小區裡面不準機動車進入的，本來是很好的事情，免了噪聲、添了安全、順了步行。可那些保安以這個為藉口，卡那些裝修房子的新來的業主，別人搬運裝修材料的時候，也不讓車子進來，有的人無賴，只有僱人搬運了，一來二去，花掉了很多的搬運費；有的不良保安，你給他塞幾包煙、或者塞點錢，他就會給你放行，准許車子進去卸掉裝修的材料，進出門禁，竟然成了保安敲詐業主的權力和手段了。

然後，我家的廚房和洗衣的池子經常堵水、反胄，有時候湧起來滿屋子汙水橫流，明明就是整棟樓房的出水管道太小了、堵塞了，還要我自己掏錢去疏通，搞了幾次了，後來氣得我想了個惡法子，乾脆我不用水了，我把我的出水口堵死了，讓它堵去，堵了我第二層的，自然再堵下去就回升到第三層、第四層了，讓別人跟你物業扯皮去，搞了幾次之後，再堵，物業就乖乖出錢疏通了，真是惡人只能用惡法子治呀。以其人之身還治以其人之道應該就是這麼回事吧？

小區居民有個群，每天反應地下停車場沒人管的、亂停車的、亂讓垃圾的、門禁形同虛設的意見不斷的。有段時間，業主自發要成立業主委員會，要炒掉這個物業公司，可是組織了兩次簽名，就停下來了，不了了之了，不知為何？

其實，在治安比較好，社會服務比較成熟的城市裡面，要不要物業有什麼要緊的？清潔衛生有環衛做呀，公共秩序有公安局管呀，還有專事社群管理的社群組織呢？物業是個什麼東東，我還真不明白？

我們小區物業就是一個體老闆開的，胡作非為。私營老闆開的物業公司來管理小區物業是當下全國物業亂像的病根兒，對於物業公司唯利是圖、肆意侵害業主合法權益愈演愈烈的情況，必須下猛藥方能治頑疾，徹底動大手術才能割掉這個帶有先天性缺陷（開發商霸王條款）和黑社會性質的社會毒瘤。依筆者所見，取消私營物業公司，實行業主自治和社群聯合管理，不虧損，不盈利，取自於民，用之於民，確保居民社群穩定和長治久安。

我想問你：有最好的物業嗎？告訴我。至少我的周圍沒有聽說過？要問我最好的管理就是我記憶中6-70年代，由社群管理時代。

龍光城，小區佔地185萬平方米，建面500萬平方米，一個小區可容納20多萬人，每一區相當於一個小小區，物業也是分割槽管理，保24小時輪崗值班，陌生人進小區很難進入，地產經紀人必須要有業主三證齊全的委託書在物業登記了才可進，小區內每一處角落都有監控，地上乾淨，垃圾都看不見。