廣義的資產證券化是指某一資產或資產組合採取證券資產這一價值形態的資產運營方式，它包括以下四類：資產證券化資產證券化(2張)1、實體資產證券化：即實體資產向證券資產的轉換，是以實物資產和無形資產為基礎發行證券並上市的過程。2、信貸資產證券化：就是將一組流動性較差信貸資產，如銀行的貸款、企業的應收賬款，經過重組形成資產池，使這組資產所產生的現金流收益比較穩定並且預計今後仍將穩定，再配以相應的信用擔保，在此基礎上把這組資產所產生的未來現金流的收益權轉變為可以在金融市場上流動、信用等級較高的債券型證券進行發行的過程。3、證券資產證券化：即證券資產的再證券化過程，就是將證券或證券組合作為基礎資產，再以其產生的現金流或與現金流相關的變數為基礎發行證券。4、現金資產證券化：是指現金的持有者透過投資將現金轉化成證券的過程。狹義定義編輯狹義的資產證券化是指信貸資產證券化。按照被證券化資產種類的不同，信貸資產證券化可分為住房抵押貸款支援的證券化（Mortgage-Backed Securitization,MBS ）和資產支援的證券化（Asset-Backed Securitization, ABS ）。流程編輯概括地講，一次完整的證券化融資的基本流程是：發起人將證券化資產出售給一家特殊目的機構(Special Purpose Vehicle, SPV) ，或者由SPV 主動購買可證券化的資產，然後SPV 將這些資產彙集成資產池（Assets Pool ），再以該資產池所產生的現金流為支撐在金融市場上發行有價證券融資，最後用資產池產生的現金流來清償所發行的有價證券。舉例簡單通俗地瞭解一下資產證券化：A:在未來能夠產生現金流的資產B:上述資產的原始所有者C:樞紐（受託機構）SPVD:投資者過程B把A轉移給C，C以證券的方式銷售給D。B低成本地（不用付息）拿到了現金；D在購買以後可能會獲得投資回報；C獲得了能產生可見現金流的優質資產。投資者D之所以可能獲得收益，是因為A不是垃圾，而是被認定為在將來的日子裡能夠穩妥地變成錢的好東西。SPV是個中樞，主要是負責持有A並實現A與破產等麻煩隔離開來，併為投資者的利益說話做事。SPV進行資產組合，不同的A在信用評級或增級的基礎上進行改良、組合、調整。目的是吸引投資者，為發行證券。發展過去有很多資產成功進行了證券化，例如應收賬款，汽車貸款等，出現了更多型別的資產，例如電影特許權使用費，電費應收款單，健康會所會員資格等。但核心是一樣的：這些資產必須能產生可預見的現金流。

資產證券化所指的資產包括：

1、固定資產（如房產、機器）

2、無形資產（如專利、商標）

3、市場資源（如經銷網路）

4、特殊資產（如人才）

5、預期收入

資產證券化的主要渠道和形式：

1、IPO

2、借殼上市

3、登陸股權交易所

資產證券化的好處：

1、提高資產流動性

2、提前支取未來預期利潤

3、降低融資難度