1.契稅：購房者在購買建築面積在120(含)平方米以內的各類商品住房，均可減半徵收契稅，即繳納房屋成交價2%的契稅；如果購買了超出120平方米的各類商品住房則需要繳納成交價4%的契稅。在這裡需要提出來的是，如果購買了1998年6月30日前建成的空置商品住宅，免徵契稅。　　2.房屋買賣交易手續費：按照定額收取，具體如下：　　購買建築面積在120平方米以下的商品房，購房者只需繳納500元的交易費；購買建築面積在121至5000平方米的商品房，每件需繳納1500元的手續費；5001平方米以上的則每件需要繳納5000元的買賣交易手續費。　　3.買賣合同印花稅：按照房屋成交價格的0.05%繳納。　　4.公共維修基金：購買房屋時需要交納房屋成交價2%的公共維修。　　5.房屋所有權登記費：按照0.3元/建築平方米徵收。其中包括：1)勘丈費：0.12元/建築平方米；2)房屋登記費：0.18元/建築平方米。　　6.房屋所有權證印花貼稅：在領取房屋所有權證和土地使用證時按件徵收，每件5元。　　7.權證工本費：4元/件。　　我們可舉個例項：如王先生購買了一套2000年竣工，建築面積為80平方米，其成交價為30萬元的商品房，則王先生需要交納的稅費共需：　　300000*2%+500+300000*0.05%+80*0.3+5*2+300000*2%+4*2=12692元