牆壁發黴，牆皮脫落有以下幾種原因，建築外牆破損，物業沒有及時維修，在陰雨連綿的季節，牆面就會潮溼發黴、起皮、脫落，裝修的時候牆面沒有刷底層塗料，普通膩子不防水，工人沒有按照流程裝修，操作不規範等，都有可能造成牆面受潮、發黴、掉皮、脫落、等情況發生。像這種情況，首先查明受潮發黴原因，牆面發黴應該是裝修細節上的問題，有些流程沒做好，發現問題及時處理，從根本上解決牆面潮溼發黴等情況，最關鍵的部位，衛生間和客廳中間的隔斷牆，衛生間裝修的時候，防水塗料做的不理想，水就會從瓷磚縫隙慢慢滲透到牆對面，沒有及時發現，時間久了，牆面處於潮溼狀態，膩子層很容易受潮、發黴、脫落。
如果水是從衛生間瓷磚縫隙滲透到牆對面，最簡單的解決辦法，使用防水勾縫劑抹平瓷磚縫隙，前提保證牆面瓷磚乾爽情況下才可以，牆面潮溼，抹平瓷磚縫隙粘接效果不好，瓷磚縫隙抹平乾透，沖涼的時候，牆面沒有出現潮溼、發黴、掉皮情況，牆面發黴問題就解決了。如果在沖涼的時，牆面還會潮溼發黴，長遠考慮，只能剷掉衛生間牆面上的瓷磚，重新裝修才能從根本上解決問題。
牆面裝修的時候，使用的是普通膩子，牆面潮溼發黴這種情況就正常了，因為普通膩子不防水，遇到水或者潮溼天氣，牆面自然就會潮溼發黴，所以選擇材料的質量，決定裝飾和使用的質量，如果牆面刮普通膩了，牆面發黴不嚴重的情況下，用溼毛巾擦洗乾淨，如果嚴重發黴周圍鬆動部分膩子一同剷掉，清理乾淨，然後重新刮耐水膩子就可以了。如果受潮面積大，只能剷掉牆面上的膩子，重新刮耐水膩子，剷掉牆面膩子的時候，小心避免剷掉水泥砂漿層，這樣給後面的程式打下了很好的基礎。膩子層特別薄，比較不容易剷掉，是一個費時、費力、費錢的工程，而且牆面上的膩子鏟乾淨，不能有殘留，這樣避免做下一個程式的時候，膩子鬆動脫落掉下來，不好清理，牆面鏟乾淨之後，檢查牆面是否有裂紋，如果裂紋比較多，用網格布貼牆，石膏粉加入適量的水，攪拌均勻抹平牆面。
石膏粉初凝效果特別好，牆面抹平基本上就幹了，牆面裂紋少，刷“牆固”牆面固定膠，108膠、介面劑、更新換代產品，無毒無味，透明液體，綠色環保，質量透過體系認證，浸潤性好，粘接度高，有效填平牆面裂紋縫隙，給後續刮耐水膩子，塗牆面漆起到很強的附著力。通常牆面固定膠刷三遍，第一遍乾透，才能刷後一遍，前一遍沒有乾透，做下一個程式效果不好。容易起鼓和脫落。三遍牆面固定膠乾透之後，可以刮耐水膩子了，牆面裝修刮821耐水膩子，耐水膩子固化好，是不溶於水的，綠色環保，資料透過體系認證，使用更安全放心。耐水膩子刮三遍，第一遍抹平牆面，後兩遍同樣磨平增白，三遍耐水膩子完全乾透打磨光滑，可以刷牆面淨味漆了。耐水膩子的優點，就是不怕水，牆面髒了還可以用清水擦洗乾淨，即使潮溼環境也不會受到任何影響。牆面漆理想的底層裝飾材料。
牆壁發黴、牆皮、脫落，衛生間和客廳中間的隔斷牆，防水沒有做好原因，按照流程順序裝修很重要。
以上是這個問題的回答，希望對提問者有一點參考幫助。
陳小華2019.8.6日釋出於北京。
牆壁發黴，牆皮脫落有以下幾種原因，建築外牆破損，物業沒有及時維修，在陰雨連綿的季節，牆面就會潮溼發黴、起皮、脫落，裝修的時候牆面沒有刷底層塗料，普通膩子不防水，工人沒有按照流程裝修，操作不規範等，都有可能造成牆面受潮、發黴、掉皮、脫落、等情況發生。像這種情況，首先查明受潮發黴原因，牆面發黴應該是裝修細節上的問題，有些流程沒做好，發現問題及時處理，從根本上解決牆面潮溼發黴等情況，最關鍵的部位，衛生間和客廳中間的隔斷牆，衛生間裝修的時候，防水塗料做的不理想，水就會從瓷磚縫隙慢慢滲透到牆對面，沒有及時發現，時間久了，牆面處於潮溼狀態，膩子層很容易受潮、發黴、脫落。
如果水是從衛生間瓷磚縫隙滲透到牆對面，最簡單的解決辦法，使用防水勾縫劑抹平瓷磚縫隙，前提保證牆面瓷磚乾爽情況下才可以，牆面潮溼，抹平瓷磚縫隙粘接效果不好，瓷磚縫隙抹平乾透，沖涼的時候，牆面沒有出現潮溼、發黴、掉皮情況，牆面發黴問題就解決了。如果在沖涼的時，牆面還會潮溼發黴，長遠考慮，只能剷掉衛生間牆面上的瓷磚，重新裝修才能從根本上解決問題。
牆面裝修的時候，使用的是普通膩子，牆面潮溼發黴這種情況就正常了，因為普通膩子不防水，遇到水或者潮溼天氣，牆面自然就會潮溼發黴，所以選擇材料的質量，決定裝飾和使用的質量，如果牆面刮普通膩了，牆面發黴不嚴重的情況下，用溼毛巾擦洗乾淨，如果嚴重發黴周圍鬆動部分膩子一同剷掉，清理乾淨，然後重新刮耐水膩子就可以了。如果受潮面積大，只能剷掉牆面上的膩子，重新刮耐水膩子，剷掉牆面膩子的時候，小心避免剷掉水泥砂漿層，這樣給後面的程式打下了很好的基礎。膩子層特別薄，比較不容易剷掉，是一個費時、費力、費錢的工程，而且牆面上的膩子鏟乾淨，不能有殘留，這樣避免做下一個程式的時候，膩子鬆動脫落掉下來，不好清理，牆面鏟乾淨之後，檢查牆面是否有裂紋，如果裂紋比較多，用網格布貼牆，石膏粉加入適量的水，攪拌均勻抹平牆面。
石膏粉初凝效果特別好，牆面抹平基本上就幹了，牆面裂紋少，刷“牆固”牆面固定膠，108膠、介面劑、更新換代產品，無毒無味，透明液體，綠色環保，質量透過體系認證，浸潤性好，粘接度高，有效填平牆面裂紋縫隙，給後續刮耐水膩子，塗牆面漆起到很強的附著力。通常牆面固定膠刷三遍，第一遍乾透，才能刷後一遍，前一遍沒有乾透，做下一個程式效果不好。容易起鼓和脫落。三遍牆面固定膠乾透之後，可以刮耐水膩子了，牆面裝修刮821耐水膩子，耐水膩子固化好，是不溶於水的，綠色環保，資料透過體系認證，使用更安全放心。耐水膩子刮三遍，第一遍抹平牆面，後兩遍同樣磨平增白，三遍耐水膩子完全乾透打磨光滑，可以刷牆面淨味漆了。耐水膩子的優點，就是不怕水，牆面髒了還可以用清水擦洗乾淨，即使潮溼環境也不會受到任何影響。牆面漆理想的底層裝飾材料。
牆壁發黴、牆皮、脫落，衛生間和客廳中間的隔斷牆，防水沒有做好原因，按照流程順序裝修很重要。
以上是這個問題的回答，希望對提問者有一點參考幫助。
陳小華2019.8.6日釋出於北京。