對於購房者來說，自己所購買的期房，房企被成功收購後利大於弊，對於收購方來說有利可圖，對於被收購方來說迫於無奈，但整體上還是比倒閉破產強。

1、對於已經簽訂購房合同的購房者來說利大於弊。

（1）收購過程中是漫長的，購房者所購買的是期房，對於已經簽訂了購房合同的購房者，在房子的交房上可能會面臨與前房企約定的交房時間發生變動，但至少交房有望，還不至於買了個爛尾樓。

（2）對於未簽訂購房合同的購房者，可能面臨開發商債務清算時，是否涵蓋進去，沒有被收購要約包含進去的，新的房企（收購方）可能不認可購房者已經交了的購房款。

（3）總的來說，購房者在購買商品房的房企出現資金鍊斷裂的問題，若是開發商直接倒閉，購房者面臨的、則可能是“爛尾樓”錢房兩空；反之開發商資金鍊出問題，但有被新的地產企業成功收購後，房子還是有望得到交付使用。

2、對於收購方，有利可圖。

請相信房企之間的收購、併購、重組等，均是有利可圖。收購方在收購一家資金鍊出問題的房企時，前提是對該房企做足了盡調，包含被收購房企名下資產、土地儲備、負債、糾紛等方面，綜合各個方面的因素來決定是否要收購，確定收購的前提是收購對方之後對自身的發展起到一定的助力作用。

3、對於被收購方，還有被收購的價值。

部分房地產企業資金鍊出問題是在所難免的，不同房企的結果也大不相同，有直接就破產倒閉了的，也有被其他房企直接收購了的，但是房地產商資金鍊出問題後能否被收購，這是看有沒有收購的價值，例如：淨資產、負資產、地圖儲備、在建樓盤進度、竣工待交房樓盤、債務糾紛、合同糾紛等各方面的綜合。

總之，房地產企業之間的收購方與被收購方，收購的是全部資產和權利、義務。

弊端是肯定存在的

一、對於購房者而言

購房者從前一個房地產商手上買的房子，卻要在另一個開發商手上拿房子，如果收購方和被收購方沒有銜接好，購房者很大可能將會面臨：

1、【房屋延期交付】

這種延期叫做非正常延期，有可能是因為在施工、人員的管控上沒有進行很好的交接，也有可能是因為現開發商收購後沒有過多的資金繼續開展施工，購房者可以經過申訴獲得延期期間的賠償。

2、【房屋配置和質量有變】

收購方為了節約成本獲得更多的利潤空間，可能在一些產品質量和小區配置上動手腳，購房者在最終驗房環節要核對之前簽訂的購房合同，保證自己的最大利益。

3、【品牌認可度降低】

開發商變更就是開發商品牌變更，有些購房者會有心理落差，有可能會對新接手的開發商難以接受。

二、對於收購方而言

房地產商資金鍊出問題，被收購，收購方獲得的不僅僅是其產業，還有其債務，如果收購方資產流動性差，對前者的債務消化的不夠好，很有可能拖垮自身，造成該樓盤持續性爛尾。

這些弊端都是相對而言的

畢竟資金鍊已經出現了問題

如果不被收購造成爛尾的話更難辦。