送肯定會送的，這個絕對靠譜，但是為什麼會推薦你買，並且贈送你東西，買一送一呢？這個問題就很值得深思了。不是坊間一直再傳說，開發商會先賣不好的房型，後賣好的房型麼。

前面我答過一個類似問題，很多朋友都覺得送閣樓好，這種房型，搶都搶不到，可以增加使用面積。

但是，也是最重要的一點，產權。既然是贈送開發商是不會將這個面積算到他的容積率裡的，所以他會想辦法在報規時使這塊面積刨除，造型空間，不利用等等。

到時候出問題了就是你自己違法佔用了，甚至將來的漏水問題都將推到，因為你私自裝修導致，不是他們的責任。

也有人說上邊沒人用，說是送我的，就是我家的，我上海的朋友就有過親身經歷，前些年上海一直在做平改坡的改造，所以平屋頂都被改成了坡屋頂，然後他買的二手房就是頂樓，上一任業主就是將政府改造完的坡屋頂加到了自己家裡，並且以高價錢賣給了我朋友，因為買50平可以得70平啊，所以房價貴啊，結果經人舉報，政府過來查，不讓他使用閣樓空間，因為這不是他的啊，沒有產權啊，所以你知道的，胳膊是擰不過大腿的……所以要慎重。

再就是老生常談的頂樓漏水問題，三五年不漏，你能保證十年、二十年不漏？

冬冷夏熱，即使現在保溫做的再好，有些東西還是避免不了的。

開發商送的閣樓，哪裡做衛生間當桑拿房高剛好！

要是天天能蒸個桑拿該有多好啊，可去外面桑拿房一次好幾百，想想不划算，這時朋友給我出了個主意：反正你家閣樓是空著的，不如改成衛生間，再在淋浴房裡面砌張沙發，立馬家裡就能多間桑拿房！

聽著是挺有創意，不過有哪些好處呢？朋友跟我解釋了下，一般人為了方便，會在淋浴房砌個小墩子，這樣坐著沐浴會更舒服些。相同的道理，這張沙發也具有坐著沐浴更方便的效果，而且因為後面還有個靠背，舒適感會更強，對腰背啥的也有益處，老人小孩坐著洗澡還方便。

另外因為是水泥現澆，這張沙發會非常結實耐用，基本上用個幾十年完全沒問題。至於美觀上，就更不用說了，造型是多種多樣。比如下面這種曲線大波浪形的：

或者家裡閣樓足夠大的話，雙層設計也還不錯，一家人一起蒸桑拿一起聊天，這樣的畫面簡直不要太讓人羨慕。

說到這裡肯定有人會產生疑問，這冰涼涼的，冬天躺在這裡不會感覺冷嗎？要是凍感冒那就得不償失了吧！當然沒有這麼簡單了，告訴你們，這種沙發是可以加熱的哦。至於如何加熱，和大家簡單解釋下：直接將地暖管道鋪設到沙發檯面上，然後用水泥澆築抹平，之後再貼上馬賽克小磚，這樣一個可以加熱的淋浴房沙發也就出來啦，絕對是耐看又耐用！

如今很多頂層樓房，開發商都會送閣樓，很多人拿房時卻不知道能幹啥，因此反正閣樓空著也是雞肋，不如學著改成衛生間砌張桑拿沙發，天冷時在裡面洗澡簡直不要太舒服！保證開發商瞧見都叫虧：早知道就多加錢，不送了！大家說是不是？