還記得當年股市嗎？中石油一上市吸金便引發股市大跌，當年股市最高6千多點，超過十年還在3000點左右徘徊，股市其實是經濟晴雨表，現在樓市泡沫成分太高，其價格跟大多數人收入水平和購買能力相差太遠，這絕對是不正常的，它已經漲不動了，現在處於買賣雙方的僵持階段，一旦出現一個類似當年股市中中石油這樣的導火線，樓市極可能會呈階梯性下跌，其下跌時間可能長達數年

用有價無市這個詞來形容當下的房地產市場有些一棍打死一船人的說法。

提出房子是用來住的不是用來炒的這個觀點後，全國各地都出現了一些調控，限購，限價，限售，利率等等的。雖不像前幾年那樣大漲，當也在穩定的上升狀態，交易量下降限購限價等導致了交易量在下降，其實購買力一直存在。因為當下沒有任何一個投資專案比房子收益時間要長，30年，50年。

在中國傳統觀念裡，房子是必不可少的東西。雖說房子有得住就行了，可人往高處走，水往低處留。要不然我們也不會不顧千里走出去謀生。為了改善現有的生活，提高自己的生活品質。肯定想去更好的地方去安個家來開枝散葉。

而當下的醫療教育交通等，肯定是城裡最好。而城裡可開發的用地就是那麼多，就會出現供不應求的現象，所以就會出現價高者的情況。

因此不是所有的樓市都是有價無市的，好的人流量大，醫療教育條件好的地方肯定會是一房難求的情況。

中國房價再也不可能漲了，從需求量，到目前價位，到銀行要規避風險，都意味著大勢已去，領導說房住不炒，不是簡單的說說，是經濟和社會發展都平衡幾百次的決定，所以別指望漲了，看誰逃的快才是本事，2016年之後買的人趕快跑，機會不多了，，不要和那些幾千元進場的人比耐心，房子不像股票，變現週期太長了。30%的降幅可以說目前都已經到處都有，砍價20%以上，都可以成交，所以降30%也只是多降了10而已，有的賺趕快逃吧！

你本來活得好好的，一旦被騙子忽悠什麼投資價值，當你交完首付完成了按揭，就完成了一個現代版的賣身契約：有人給你地方住，有人替你出錢，但從此以後，你必須得像個奴隸，沒有自由沒有快樂，你天天都得勒緊腰帶，忍飢挨餓，風裡來雨裡去的做牛做馬，你得拼死拼活的去還債，去贖回你的尊嚴、你的自由和人生。

不願做牛馬的人們，全國無房階級團結起來！大家要弄清楚一個問題，這個社會到底是炒房客的山寨，還是人民當家做主？在你沒想明白之前，請你一定要下決心做好這件“大事”：不看房，不做接盤俠，把所有中介和售樓部的通訊方式塞進黑名單，不聽他們的任何一句話。炒房組織什麼套路都有，而我們只是散沙一盤，我們只有這件事做對了，那麼任他口若懸河，舌巧如簧，天花亂墜，也只能是自娛自樂，自討沒趣。

炒房客屯房客中介和地產奸商互相勾結成了炒房組織，他們是一群有組織有領導，有計劃有分工的炒房團伙，他們有專門研究“下有對策的”，有專門忽悠民眾的，有專門製造恐慌的，有專門散發謠言的。。。什麼套路都有，可憐的民眾散沙一盤，哪能經得起誘惑，他們抓住民眾脆弱的心理，利用謠言、假資訊、蠱惑、忽悠、套路、恐嚇、製造恐慌、屯房、捂盤、抬價等等手段，對廣大民眾各個擊破，撈取房價差利。咋們無房階級不能再任人宰割了，大家堅決拒絕高房價，不要聽他們任何一句話，他們的每一句話都是一個套路，把所有的中介售樓部通通塞進黑名單，別笑我們弱勢群體散沙一盤，這是我們最有效最有力量的反擊。

近年來在炒房組織的忽悠和誘惑下，房價普遍上漲了兩三倍，一套幾年前才七八十萬的房子，甚至炒到了三百萬，這都是炒作、忽悠、套路、做局、捂盤與操控弄出來的，現在即使下降了百分之三十，依然還是天價，大家打死都不要買，不要聽他們忽悠，連看房都不要看，必須讓他們吐出來。大家辛苦掙點錢都很不容易，而他們躺在床上就把你搶光了，把你變成了窮人，把你變成了奴隸，這世道公平嗎。大家冷靜想想一下吧，為了一套鼻屎房子，把自己搞得家徒四壁，揹負鉅債，還得去做牛做馬，你是不是被人洗腦了，你這人生還有意義嗎！如果大家不買，那麼他們除了降價換錢還能有什麼出路，這房子放那裡他能吃嗎，他能啃牆吃磚嗎[捂臉]。所以，我們有一萬個理由不買他的。(大家轉發吧)。

房子並不是生活的全部，房子不能穿不能吃，根本就不必太在乎，咱們不被他洗腦，不買他房子又咋啦，咱們揣著鈔票天天上館子大吃大喝，唱歌跳舞，咋們去周遊世界去歐非拉度假觀光，這生活是多麼的美好，而他們呢，他們能吃喝玩樂嗎，不看看那一屁股的債，他們有膽嗎。當大家想明白之後，就應該知道怎麼做了，全國無房階級兄弟姐妹們。在大家的努力下，現在形勢變了，房地產要變天了，現在是咋們報仇的時候了，他不讓我們活下去，我們也要讓他活不下去，讓他們吃土去，把他們塞進黑名單，將革命進行到底，讓他們的房子變成鬼宅，讓暴風雨來得更猛烈些吧。

當前樓市當中很多城市可以用“有價無市”來形容。房價定在那房子卻賣不出去，這樣的場景許多人會說不錯保持下去，有些人會說撐不住了救救我。那麼對於這樣的一個情況究竟可以維持多久呢？

樓市有價無市的狀態存在的原因並不是一種，我們就來分情況看看：

第一種，房價太高購房者買不起

這樣的情況是許多無房者所看到的，房價這麼高誰能買得起，自然有價無市也是正常。但是高房價剛開始來的時候大家會覺得難以接受，但是時間一久很多人就放鬆了警惕，或者說漲怕了也就沒有有價無市這一說。因此房價只要沒漲到超出大多數人承受能力的範圍一切都是暫時的。

第二種，房價下行有價無市

房價下行的有價無市主要來自於購房者的買漲不買跌這一觀念。對於房子來說始終是個大物件，投入大一定也要有所回報。

所以說在房價下行壓力較大期間很多人會選擇觀望，根本不會有人說找機會抄底。因為對於想買房的人來說橫豎都會買，買不起的人降多少也都買不了，因此只要房價下行壓力消除開始回升購房也就開始了。而對於房價下行壓力來說往往也不會持續太久，畢竟房地產的地位還無人撼動。

第三種，政策性的限制

政策限制帶來的有價無市都是因為調控所致，限購限售擋住了購房者購房的路子，之所以要這樣做主要原因還是因為房子需求較大，如果不人為限制的話根本無法控制房價的上漲。也是因為如此這一類的有價無市也是最難解的。只要政策不鬆綁就不會有缺口。但這種情況其實也和放開下行一樣，政策託的太久對誰都不好。尤其是在當前房租也高漲的情況之下不讓人買房無異於將無房者推向街頭。因此，政策性的限制之下所表現的有價無市並不真實，最終只能從其他地方溢位需求。這也並非是調控的勝利。

總而言之，只要是樓市沒有崩塌，何種原因造成的樓市有價無市這種情況都不會撐得太久，因為樓市真的並非沒有需求。

對於現在三四線的樓市情況，更多的是有價無市，價格在上一波棚改和去庫存的推動下房價上漲明顯，但是限購之後樓市進入冰凍期，價格雖高但是難有成交。

限購導致的價格走勢持續多久，主要在於看這個拋盤的壓力有多大，如果整個市場上沒有拋盤，那麼也就不存在下行的壓力，頂多就是有價無市，價格雖然高，但是因為沒有購房需求的進入，也就沒有成交，樓市冰凍而已。

樓市在經濟下滑和匯率貶值的雙重壓力下，還能穩多久呢？據了解，現在許多城市樓市屬於有價無市狀態，成交量急劇萎縮。可能實際價值已經下跌，只是名義價值還被鎖定。

原本金九銀十樓市旺季，今年卻顯得非常清淡，金九已經快過去，樓市卻是一片淒涼。銷售不暢，不管是新房，還是二手房，都極難變現。種種跡象表明，在收緊槓桿和實施嚴厲的限購政策以後，很多城市樓市已陷入有價無市無量的狀態。

樓市有價無市的日子是永遠！理由在國家給補貼人也不生人了！中國人現在都是“6生1”模式！什麼叫6生1？這裡的6就是爺爺、奶奶、外公、外婆、爸爸、媽媽。生1就好理解了，就是生1個娃！養孩的模是媽媽生，奶奶領，外婆幫錢買奶粉，娃娃吃，娃娃長，娃娃大了撐雙漿。

人口縮水這麼大，沒人要房幹什麼？

哈哈！很簡單，這種焦灼的狀態最終會被爆倉的人打破！大部分的買房者都是高槓杆，或者說好一點的業主預留了三到五年的還款資金，但是現在已經三年過去了，再有兩年，爆倉的會顯現出來，銀行國家聯手把房子的負債消化，慢慢的完成去槓桿，讓房地產平穩著陸。完美！你說房價會不會爹？