最近龍華新出了一個村委統建樓，三房只要90多萬，靠譜嗎？
以下是小袁根據實地踩盤，寫出來的文章，發出來給各位看下，以便對這個樓盤有更深入的瞭解
近日筆者收到一個訊息民治松仔園推出了一個新盤《民治首座》，單間37.8萬起三房也只需要90多萬，可謂是非常具有價效比，對此筆者連忙起筆分享給大家。
一位置
無論站在哪個角度看，龍華民治松仔園這個區域，都像是一個高富帥：地理位置優越，與龍華九方購物廣場為鄰，周邊是動輒房價十來萬的星河傳奇、中央原著、萊蒙水榭春天、金地上塘道……享受著這些高檔社群帶來的配套設施和居住氛圍，真有一種“大隱隱於市”的錯覺。這個片區房源非常稀缺，甚少有放盤售賣，非常搶手。距離4號線上塘站、紅山站直線距離1.2公里，走路15分鐘
松仔園社群，小區管理有序，各項設施齊備，樓下就是街心公園、籃球場。
二，戶型
貴族-單間：20平左右 點化：1八3；；‘1九四二；；。6四0六 輕奢大單間：30平左右
一 房 一廳 ：35平左右 兩 房 一廳 ：55平左右 三 房 一廳 ：75平左右
三，價格
最後就是大家關心的價格了，下面是樓盤最新的價格表，售樓小姐姐都是按這個價格往上報的，
最後基本會成交在這個價格，但由於筆者公司比較強大，跟開發商大大是合作戰略伙伴關係，
因此找我們能更便宜一些哦。
先上價格表。特價單間37.8萬起。整體而言，比如去年同個地段同種品質的產品，價格優惠了不少。
另外，為了迎合大部分客戶的需求，該樓盤還可以"村委蓋章"，蓋章費是：單間4000元/套；兩房8000元/套；三房10000元/套。
那麼，所謂的村委蓋章有沒有意義呢？
村委蓋章並不能給業主帶來實質好處，反倒是先付出一定的成本，求個心理安慰。 村委基本從來不給獨棟農民房的單套蓋章，這也不影響獨棟農民房的單套任何利益。大多數宣傳的獨棟小產權房的村委蓋章實際上是村裡的管理處蓋章，嚴格意義來說並不是村委蓋章。
所以，樓盤是提供了這個選擇，至於蓋不蓋，可自主選擇。
此盤優勢
★ 位於龍華核心位置，高階商品房中央，星級文明居住環境，村容村貌井然有序。 ★ 戶戶帶裝修，精品戶型，採光通透，陽臺，飄窗一應俱全。 ★ 交通便利，地鐵舉目可及（走路距離需1.2公里左右） 。商業配套完善，九方購物中心，萊蒙領尚，上塘薈，香頌購物中心就在附近。 ★價格比去年同期同類型產品優惠不少，還提供了村委蓋章的選擇。 ★可根據客戶資質協助辦理銀行信用貸，有機會做到月息5釐分期5年。
此盤劣勢：
一梯多戶，小戶型為主。不太適合大家庭長住。
樓盤實拍
交房標準
最近龍華新出了一個村委統建樓，三房只要90多萬，靠譜嗎？
以下是小袁根據實地踩盤，寫出來的文章，發出來給各位看下，以便對這個樓盤有更深入的瞭解
近日筆者收到一個訊息民治松仔園推出了一個新盤《民治首座》，單間37.8萬起三房也只需要90多萬，可謂是非常具有價效比，對此筆者連忙起筆分享給大家。
一位置
無論站在哪個角度看，龍華民治松仔園這個區域，都像是一個高富帥：地理位置優越，與龍華九方購物廣場為鄰，周邊是動輒房價十來萬的星河傳奇、中央原著、萊蒙水榭春天、金地上塘道……享受著這些高檔社群帶來的配套設施和居住氛圍，真有一種“大隱隱於市”的錯覺。這個片區房源非常稀缺，甚少有放盤售賣，非常搶手。距離4號線上塘站、紅山站直線距離1.2公里，走路15分鐘
松仔園社群，小區管理有序，各項設施齊備，樓下就是街心公園、籃球場。
二，戶型
貴族-單間：20平左右 點化：1八3；；‘1九四二；；。6四0六 輕奢大單間：30平左右
一 房 一廳 ：35平左右 兩 房 一廳 ：55平左右 三 房 一廳 ：75平左右
三，價格
最後就是大家關心的價格了，下面是樓盤最新的價格表，售樓小姐姐都是按這個價格往上報的，
最後基本會成交在這個價格，但由於筆者公司比較強大，跟開發商大大是合作戰略伙伴關係，
因此找我們能更便宜一些哦。
先上價格表。特價單間37.8萬起。整體而言，比如去年同個地段同種品質的產品，價格優惠了不少。
另外，為了迎合大部分客戶的需求，該樓盤還可以"村委蓋章"，蓋章費是：單間4000元/套；兩房8000元/套；三房10000元/套。
那麼，所謂的村委蓋章有沒有意義呢？
村委蓋章並不能給業主帶來實質好處，反倒是先付出一定的成本，求個心理安慰。 村委基本從來不給獨棟農民房的單套蓋章，這也不影響獨棟農民房的單套任何利益。大多數宣傳的獨棟小產權房的村委蓋章實際上是村裡的管理處蓋章，嚴格意義來說並不是村委蓋章。
所以，樓盤是提供了這個選擇，至於蓋不蓋，可自主選擇。
此盤優勢
★ 位於龍華核心位置，高階商品房中央，星級文明居住環境，村容村貌井然有序。 ★ 戶戶帶裝修，精品戶型，採光通透，陽臺，飄窗一應俱全。 ★ 交通便利，地鐵舉目可及（走路距離需1.2公里左右） 。商業配套完善，九方購物中心，萊蒙領尚，上塘薈，香頌購物中心就在附近。 ★價格比去年同期同類型產品優惠不少，還提供了村委蓋章的選擇。 ★可根據客戶資質協助辦理銀行信用貸，有機會做到月息5釐分期5年。
此盤劣勢：
一梯多戶，小戶型為主。不太適合大家庭長住。
樓盤實拍
交房標準