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1 # 生活不是詩情畫意
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2 # 魚入大海
你好,簡單說一下自己的看法。
首先,我們想買一個可心的房子,但是沒有那麼多的好的房源資訊,自然就會想到房產中介,房產中介的主要工作之一就是收集房源,那麼我們簽訂看房合同,也無可厚非。畢竟這是中介自己花時間精力去收集的,他們也付出了勞動,為了保障中介的利益。他們也沒有義務免費為你服務,不知道大家認同嗎?如果我們看中房子後,私下聯絡房主,把中介撇開,這種做法非常不道德,房子沒成交,沒有什麼事,一旦成交,中介就可以拿著合同去告你。
其次,需要登記我們的個人資訊,一般的情況下不會出現什麼大的問題。但要記著一定在個人敏感資訊上(比如身份證)備註此影印件僅限於購買房屋使用。因為房產中介有很多資源都是共享的,我們很長一段時間都會接到一些推銷房源的電話,可能會比較煩,只要我們明確我們買過房子後,暫時沒有需求,過一段時間就不會再有推銷電話了。
再次,如果不是全款購買二手房屋,我個人還是建議大家不要輕易撇開中介,自己單方和房主交易。因為我們在辦理過戶之前,一定是先交定金的,辦理開始後到你本人拿到房產證之前,一定是付了大部分錢了,在這個過程中,買賣雙方都會有一個房子不在自己名下,但錢還不屬於自己的時間段,(賣方沒拿到全款,但房子已經開始更名,買方沒拿到房子,但錢已經付出去了),雙方都沒有一個保障,(我見過這種情況,辦理一半,一方反悔)。所以透過中介辦理,就不怕這種情況,買賣雙方簽訂買賣合同,中介作為第三方,會規避各方的風險,有什麼問題都可以找中介,畢竟中介是開店的,沒有特殊情況,不會找不到人。中介還可以協助辦理貸款,過戶流程,弊端就是需要花點手續費,數額大點的也可以講講價,畢竟中介也多,競爭也大,多少還是有點浮動空間的,這個就看個人溝通能力了。
最後,祝你早日買到心儀的房子。
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3 # A德州房產
不會有問題的!
留下你的身份資訊與電話只是害怕你看中房子後為了省中介服務費跳過他們跟房東直接簽約!那麼他們辛辛苦苦的為你尋找帶看房源成了無用功!誰都不想自己辛苦的付出最後打了水漂!
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4 # シ假的太真灬270
你可以不籤也可以不買,人家也就沒必要帶你看房子了,你不籤說明想跳單,中介不應該免費陪你浪費時間,也沒這個義務
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5 # 烈火焰冰
主要是防止你跳單,也就是防止你跳過他們直接跟房東籤合同。只要你跳單,如果中介知道了,可以告你,要你支付中介費,法院是支援的,到時你籤的東西將作為證據提交給法院,以證明該房屋資訊是由他們提供的,如果你跟其他中介交易,那就沒什麼問題。另一個也算是中介公司內部人員的業績或考察工作內容的一種方式,因為從事中介的經紀人大部分時間都是在外面,但你在外面幹什麼,是帶客戶看房還是單純玩,還是辦什麼手續等等,你籤的看房協議就是別人在工作的證明。
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簽訂看房協議是為了套住你,防止你和房主直接籤合同。這種跳單行為肯定是不道德的,畢竟別人辛辛苦苦幫你找房源。如果不買或者透過中介買,那肯定沒啥問題,但如果看好的房子直接和房主簽訂合同,那中介可能會找麻煩,騷擾你,甚至可能會起訴。