2018年買房，就跟股市6000點高位入場炒股一樣，顯然會是最慘的接盤俠。

就以日本為例，上世紀九十年代最瘋狂的時候一套房子18億日元，但是三十年後，同一棟樓同一戶型，則只需要1.8億日元。

現在買房的話，你能承受這樣的變化嗎？

保守型理財現在可以很穩定的獲得4%以上的收益率，600萬存款可以獲得24萬元以上的年收益。這麼多錢在一線城市租一套位置優越的大房子肯定沒問題吧。

何況600萬元已經達到了私人銀行的最低標準，享受很多高階服務，定製理財產品可以獲得6%以上的年收益，這樣一來年收益就能高達36萬元。這樣的收益，孩子出國一年的費用都夠了吧。

之所以很多人還堅持買房，一方面是怕繼續高速印鈔，手裡的財富快速貶值；另一方面則是對房價上漲抱有期望，總期待將來會有一個更有錢的土豪來接盤。

如果減少供地，樓房達到30年就直接拆掉，農村禁止蓋房子，繼續貨幣放水，那麼也許房價還會再繼續漲。

但是經濟已經無法承受過高的房價了，人口更會斷崖式下跌。不出60年，人口也許會減半。

按照經濟發展趨勢，當前持有現金會是更好的選擇。不管是以後股市抄底，還是將來兌換成美元，擁有最佳的流動性，就能更好的防範風險。如果600萬元變成一套老破小的房子，真到了著急用錢的時候，能快速變現嗎？

怎麼說呢，有600萬已經不在乎說是買房或者是理財了，可以先買房，剩下的理財。

能有600萬存款的，要麼是富二代，要麼是成功人士，理財這方面肯定有你的方法，住的也一定不差，所以呢，所以樓主你別拿我們開玩笑了。鑑定完畢！

只給你算筆帳，你自己定。

600萬，理財產品(正規銀行推出的)年收益率在4%。

買房產出租，現在大約在2%。

但，貨幣貶值2%是必須的。

話說回來，房屋要出租，裝修也是必須的，占房價總額4%，用4一5年，年耗損1%。

貨幣收益與貶值相抵，不可能再有額外收益了。如要提高收益，必須重新投入新行業，這是貨幣的優勢，即快速轉入新領域。

而買房，房租減裝修，有房租上漲，房價漲跌兩方向變化的可能。

房租與房價關係是，租售比關係，投資需求旺會因收益增加，增加購房，拉動房價上漲。當然也會因購房價高，勉強加租，減輕還貸壓力，此時房價因租售比太低，房價有下跌壓力。

中國老百姓投資不喜歡信託，房子固定資產在自己手中放心。同時固定資產變現，過程滯緩，而持有人存有思維定勢。一般買漲不買跌，跌時就不賣。所以中國房價漲時多，一直維持高價位，經濟學上叫滯漲。說泡沫呢？它不破裂。而華人的從眾心理，造成的漲價的蝴蝶效應，恰是反應迅速乃至達瘋狂程度。

更何況貨幣年貶值2%，房價本該漲價2%是正常的，應該的。所以過去房價一直漲。

話再說回來，貨幣貶值2%是必須的。貶5%，10%呢？那再算理財收益是付數，房價上漲就超預期了。

所以今後呢，房價長期來看肯定漲，幅度小點吧！

以上就是選擇其中之一的理由，該你做決策了。