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  • 1 # 影子22391

    原因很簡單,就是你要辦宅基地證,必須要有獨立戶口;你去分戶又說必須要有自己的獨立的宅基地證。烏呼!!!這樣就什麼都辦不成了

  • 2 # 使用者54523062507

    對於這個問題是看村裡規化,看村情,現實生活中現在三百口人的村都撤併,那還談得起批宅基地,如果村裡有學校人口多的地方缺實當地政府也得保障村民的安居樂業,村裡人口較少,都往城裡跑,可困難戶走不了的也得適當審批,你這個問題應該先找村幹部談,合理交宅基地款向土管所或土地局申請審批!

  • 3 # 廣告衫文化衫老於

    首先要弄清楚村裡不給審批的原因。看是否符合宅基地申請的標準,是不是符合一戶一宅的申請標準。再看一下當地是否已納入開發計劃的區塊,已納入開發規劃的地方一般也是不給批的。如果符合申請宅基地的條件,可以向村委會和鄉(鎮)人民政府提交宅基地使用申請書。提出申請宅基地申請後,鄉(鎮)人民政府或者縣級人民政府應給與申請人答覆。如果符合宅基地申請標準當地政府不批准的,可以申請行政複議。

  • 4 # 北京冠領律師事務所

    你好,你的問題過於籠統。首先宅基地的管理鄉鎮級政府才有權力,其次根據《農村宅基地管理辦法》相關規定你可以看你是否符合宅基地申請條件,若是符合條件而不批准,你可以去作出機關行政複議或者提起行政訴訟。

    第十三條 有下列情形之一的,可申請宅基地:

    (一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;

    (二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;

    (三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;

    (四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;

    (五)經縣人民政府批准,農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員,確需在農村安家落戶的;

    (六)離休、退休、退職的職工,復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;

    (七)法律、法規、規章另有規定的。

    第十四條 有下列情形之一的,其宅基地申請不予批准:

    (一)宅基地面積已達到本規定的標準再申請新宅基地的,但為實施村莊和集鎮規劃進行舊村改造的除外;

    (二)出租、出賣或者以其他形式轉讓宅基地及其地上建築物(缺房戶合理調劑的除外),或者將住宅改作他用,再申請宅基地的;

    (三)以所有家庭成員作為一戶申請宅基地並被批准後,不具備分戶條件或不合理分戶申請宅基地的;

    (四)子女已立戶且符合立戶條件,其父母再單獨申請宅基地的;

    (五)擬實施舊村改造的區塊或實施規劃撤併的自然村,在原宅基地上建住宅的;

    (六)對不需要居住的住房不拆除、所佔宅基地不交回村集體的;

    (七)違法建房未依法處理結案的;

    (八)其他不符合申請建房條件的。

  • 5 # 誠略律師事務所

    (一)因國家或集體建設、移民、災毀等需要遷建、重建的;

    (二)實施城市、村莊和集鎮規劃或舊村改造,需要調整拆遷的;

    (三)現有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;

    (四)已具備分戶條件且原有宅基地面積尚未達到本辦法規定限額標準需重建、擴建的;

    (五)經縣人民政府批准,農村集體經濟組織引進或招聘的專業技術人員,確需在農村安家落戶的;

    (六)離休、退休、退職的職工,復員軍人和華僑、僑眷、港澳臺同胞持合法證明回原籍定居的;

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