回覆列表
  • 1 # 嬌羞帝老師

    明確的回答:房地產從業者雖然在當前的環境下遭遇了一些政策上的限制,而且當下房地產發展的火熱程度明顯在降溫,主要是因為過去的兩年,由於中國除了一線大城市之外的其他二線三線城市都經歷了一輪房價的暴漲,導致很多城市不得不出臺相關的限購限售限價以及房地產租售同體等政策來限制房價快速上漲。

    這樣看似會影響很多房產從業人員的未來,其實不然,就以後的發展趨勢而言,房地產從業者還有希望的。

    長期堅持下去不是問題,但不要抱著過去那種一夜暴富的心態,可以試著從以下幾個方面著實考慮自己的未來。

    1,不要輕易辭職跳槽,辭職跳槽的決定作出之前應該看一下公司發展的前景,自己的專業知識技能以及自己銀行卡的餘額。中國的房地產行業目前轉型剛剛開始,未來轉型的方向都還未徹底定性,這個時候切忌浮躁。

    若公司效益不錯,自己業績尚可,可以靜觀其變;若是公司不行了,能夠找到好的下家則應該果斷行動。

    2,未來房地產發展的主力軍是大房企,尤其是有國企背景的大房企,所以你若是跳槽繼續選擇中小房企,那麼只能說是跳入火坑。因為按照當前房產轉型走向和政策變化方向,幹掉一批中小房企,扶持少數的大房企壟斷這個市場是大勢所趨,所以房地產從業者想要有作為,一定得向大房企靠攏。

    3,不能光憑一張嘴銷售,很多房地產從業者陷入一個可怕的誤區就是隻要嘴巴會說,對樓盤知識優勢非常熟悉,就可以在行業內站穩腳跟。以後不一樣了,以後房地產與地方經濟,與網際網路,乃至與社群經濟都會深度融合。房地產從業者對這些方面的知識繼續惡補學習,尤其是金融與網際網路,這方面的知識若是能學到一部分,足以讓你在行業內領先別人。

    4,在選擇城市發展的時候不要人云亦云,不一定非得往一二線大城市跑。一二線大城市房價高,確實吸引過來的投資買主和炒房客也多,但這些都是過去了,未來一二線城市房地產是重點監控物件。一些房地產從業者完全可以考慮下三四線城市,三四線城市由於城鎮化推進和農民進城買房購房需求仍然處於一個上升期,而且一些好的房企也一直在專注三四線城市市場,最典型的就是碧桂園。

    5,根據自己的特長和性格選擇房企,尤其注重房企的企業文化,畢竟不同房企有不同的文化氛圍,只有在最適合自己的環境當中才能最大的發揮潛力。比如萬達的軍事化管理氣息比較濃厚,而萬科比較注重標準衡量化,龍湖則完全追求簡單明瞭,提倡工作為重,對事不對人。

    總之,未來房地產轉型升級,有危機也有機遇,機遇危機並存的套話大話我就不多說了,房地產行業的朋友若真想有一番作為,還得我努力提升自我能力,若你是以下三類人才中的其中之一,未來房地產發展必然有你一杯羹。哪三類呢?

    1,房地產財務人才,財務能力突出。

    2,房地產運營人才,執行力高,效率高。

    3,房地產成本控制人才,精打細算,未來房企最需要成本控制。

  • 2 # 木木沐沐慕牡

    很有希望,尤其是一線城市,國際程序加快,國際頂尖人才引進,城市擴大,城容迅速擴張,地產價格堅挺,從業者收入豐厚職業穩定。二三線城市雖稍遜,但城市擴容,拆城佔田,房地產價格亦是趨高不下。只要房地產價格穩定,政府目前還是以此為拉動GDP的主項。除非邊遠小城,經濟乏力。總體講,全國房地產價格穩定,從業者收入豐厚,從業人員豈不穩定。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 為什麼801紙幣比902紙幣存世量少卻不如902價格高呀?