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  • 1 # 了無痕146698722

    具體還得看當地政策落實情況!

    一般如果年代較久遠的房子,儘管沒有辦理相應的手續,但是符合農村建房的相關政策及民俗的,一般會認可為合法的住宅。

    當然如果在明令禁止區域內的除外(如明確為良田保護區範圍內)。。。。。。

  • 2 # 廣東果果妞

    你好!

    自家老宅後,不在原有宅基地建的房子,沒有手續,但屬於一戶一宅是不是可以不用拆除?

    如果城管部門沒有要求你拆除是不需要拆除的,但是你畢竟沒有手續,不管是出於何種原因,沒有手續,都會被認為是違建的!

    現在的土地政策已經很嚴格,特別是農村宅基地的建房審批,即使在嚴格,建房畢竟是大事情,我們也不能馬虎,手續一定要齊全,我們這邊現在已經不給隨便建房了,城管每天都會巡查,看到哪裡建房子,就要檢視你的手續,手續全了,就可以建,手續不全,就讓補辦,沒有手續是不可以建房的,會被定為違建,所以建房千萬不要怕麻煩,一定要把手續批好再建房!

  • 3 # 三農觀察匯

    缺錢的二大爺問:自家老宅房後,不在原宅基地建的房子沒有手續,但屬於一戶一宅是不是可以不用拆除?

    根據《土地管理法》《城鄉規劃法》等法律法規規定,村民新建住宅要依法辦理宅基地審批手續。

    對於未經審批建造的農民住宅是否能取得宅基地使用權和房屋所有權,按照農村宅基地確權登記的有關規定,村民未經審批,但是屬於村民唯一住宅的,符合土地利用總體規劃和村鎮規劃,或未嚴重影響村鎮規劃實施的,經本集體經濟組織同意,按補辦政策規定處理(處罰)後,重新補辦用地審批手續。按規定取得補辦手續的,可以按批准面積確定宅基地使用權和房屋所有權,確定合法權屬的宅基地使用權和房屋所有權受法律保護。

    對於不符合補辦政策規定未能取得補辦手續的、屬於非法“一戶多宅”的、佔用基本農田的、超過規定高度建造引起相鄰權糾紛的、將會被依法拆除或區域性拆除。

    對於違法超佔超建的宅基地及住房,不符合補辦審批政策但又確實無法拆除的,可以暫時保留違法超佔超建的宅基地及住房。不予確定宅基地使用權和房屋所有權,待今後拆翻改建時拆除。感謝閱讀!

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