官司已經打贏了！

從你的描述看，你已經打贏了官司，只剩下執行了，所以你還不算運氣太差，至少你在借款過程中保留了所有的證據，也採取了正當的措施！也沒有因為情緒激動造成傷亡！你已經成功的做完了第一步！

執行是個大問題，在我上初中的時候我爸外出打工，遭遇黑心包工頭，辛辛苦苦幹半年，一分錢也沒要回來！後來起訴贏了，申請強制執行！每次都是‍♀️帶著我爸去對方家裡轉一圈，吃吃喝喝一頓然後就回來了，還要出車馬費。連續去了2次，每次都搭上幾百塊錢！最後一分錢也沒要回來！我爸再也不敢申請強制執行了！然後就這樣虧了一年的心血！那時我家正窮，我永遠也忘不了那些日子！

欠錢那家，老母病重，在床上躺著，一去他家就哭窮，說沒錢，‍♀️拿這種情況也沒辦法！我爸也提不出來他的其他資產，就這樣不了了之了！

我講的這是很早的事了，現在法治情況變化了。應該希望還比較大！

好在你能指出他們家的資產，而且不是一處資產，所以可以申請拍賣還錢！按照正常來講，應該是沒問題的。所以要麼還錢，要麼拍賣，就兩種辦法！

如果不借這筆錢，你們還能是朋友，借了錢，損失了錢，丟了朋友，你這生意是不是不划算？

可以看看我前面有篇借錢原則的文章《借錢是門藝術》。

按照您的講述來看，你已經走出了第一步。接下來面臨執行難題？講述一下幾個層面的問題

1，個人意見，如果你說的財產現狀真實且沒有其他財產的話，執行難度很大！所以不要抱太大能夠快速弄回來的想法

2，有兩點不解，首先本次訴訟你自己處理的嗎？沒有找律師代理？如果你自己處理的，你就說明你有充分準備及必勝的把握了嘛，那何必問呢？期待解答後，繼續自己弄？

其次如果委託了律師，沒我告訴你這個財產很難搞？？沒有預留後須思路？

3，最後講一下，誠實信用是原則。但是出借時為什麼不找律師把脈，花點小錢。導致這個局面，你該反省一下了！

違法建築，目前從法律上來說是不可能執行這棟房子的，很簡單的道理，假如法院真的可以拍賣，拍得該房產的人辦理了過戶，那意味著法院透過執行為違法建築確權。這是絕對不允許的。

誠信是人與人之間的真誠信任，若一方成了無情無義之人，那誠信就不復存在，等待的是良心的遣責。

既然是朋友，借款鉅額之大，你就應該權衡問題的嚴重性，鉅款幹什麼用，合不合法，風險有多大，款項該不該借，作為朋友有一定責任。

買宅基地蓋房是違法的，宅基地歸集體所有，村民只有宅基地的使用權，豈能買賣。

沒有有開發商和做房地產所具有的證件，私自在村集體土地建商品房，多了一個罪名。

現在，無誠信者被執行起來，好象有了希望，其實希望渺茫，錢從哪來？誰敢來買房？有合法手續嗎？

該房無《建設工程規劃許可證》，屬於”違建”；需審查《建設用地規劃許可證》，如屬於符合補充辦理《建設用地規劃許可證》的”違建”，可以拍賣，但拍賣所得，應先繳納清相關稅費，剩餘部份，才可用於償還借債。

如屬禁止辦理《建設用地規劃許可證》的”違建”，不得拍賣。所建成房屋必需強制執行拆除。