回覆列表
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1 # 羅成Jd
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2 # 執中bj1
那就停了電梯再說。
有時候，人是要逼一下才著急，事要陷入困境才有解決的機會。
然後還要有人站出來承頭主事。
這兩步之後就不愁難題了。
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3 # 一善L
都說物業不好，物業維持著大多數業主正常生活不容易。這個小區沒有物業，比有物業還鬧心。搬家算了，遇到這樣業主住一起也是倒黴
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4 # 美侯王666
沒有物業，有的不交電梯電費怎麼辦的問題，和有物業遇到的問題是一樣的，特別是那些無理由不交的業主，自己每天還乘電梯，還說一些這不合理那不順心的歪理，目的是總想蹭人家點福利。怎樣對付這樣的人，要用常規加不常規的方法來對付這些人，下面我來幫助建言獻策：
一是召開夲單元業主會，共同制訂夲單元電梯使用規則。通知開會要列印成白紙黑字貼到每個門口，拍照像留存，不常住的電話通知到，有微信群的在微信群中再通知一遍，目的是讓大家都知道。規則中價格、交費時間、不交緩交的責任追究都寫清楚。只要有三分之二業主參加會議，透過的電梯使用規則（一定要簽字）大家都應該遵守。二是實行先交費後使用電梯的方法，比如先預交一年的費用。也可以投資幾百元增加一套憑卡乘電梯讀卡器，交錢給卡，不交不乘電梯，若同層幾戶都不交費，也可以讓維保電梯公司將夲層設為不停層。三是會有一些業主說我也不交費也不乘電梯，對這種人要讓他寫保證書，若發現家庭任何一個成員偷乘或乘坐了，必須一次全部補齊，若不寫，用手機錄音作為證據，為以後訴訟作好準備。四是對使用電梯怎樣收交費，一旦全單元佔三分之二業主簽字，就可以實施了，若固定一人或幾人收費顯麻煩的話，可以業主輪流收費，比如一家收一年或半年，輪下來十年八年的收費問題解決了。五是全單元三分之二的業主訂立的電梯使用約定，若有部分業主也不簽字也不交費還乘用電梯，那可以找社群幫助協調。若還不交，建議選幾個老頭老婆兒，天天坐在不交費業主家裡索要，不給不走，老頭老婆年齡大身體不好，欠費業主不敢說難聽話，主要是給欠費家人施加壓力。若還不成的，業主可取證後走訴訟解決。為避免與不交電梯費的業主當面鬧僵，可掏錢騁請律師，有律師幫助大家協調並訴訟，效果更好。網路討論，僅供參考。
遇上這類事，常規的面對方式有幾種：
1.你也不用交電梯費了，大家都爬爬樓梯吧，權當鍛鍊身體。還可以少支出一部份去健身房買卡的錢！這樣也可以從源頭上杜絕那幾戶即不想交費，又總想著蹭鄰居們交錢買電梯營運便宜的念想。既然不交錢，就都不要坐免費電梯了！
2.找物業及業委會協商一下，把電梯改成刷卡才能運營的那種，不交費不給卡充費，那樣，你還是可以安心的坐電梯，電梯運營有了電費的錢，也就可以繼續跑越來了。（以前是讓電梯保養單位，把那幾戶樓層停靠做技術處理，但也會遇上無賴，他/她還是可以坐到上一層或是下一層，爬一層總比爬十層來的實惠；另外，如果同層多戶中有其他業主交了錢的，這層也不好不停）。
3.死盯著這幾戶，動之以情，曉之以理的去勸導其交費！但遇到你所述的情況後，通常也就說明了，這招對他沒用！
4. ... 千萬不能以暴制暴！！！可能透過你一如既往的堅持，找有關部門反應、找媒體爆光、找法律援助，可能會讓現狀會有所改觀。