回覆列表
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1 # 石遺
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2 # 北京楹庭律師事務所
房屋合理拆遷,有的寫徵,有的寫拆,會影響到房屋拆遷的補償價格嗎?
按照法定程式拆遷,只有房屋有合法手續,都會得到補償。影響房屋拆遷價格的因素有區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積以及佔地面積、土地使用權等。
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3 # 執著的思念
徵,拆一個道理,徵了你的房子,你同意籤合同,那就拆唄。主要看補償合不合你的想法,要是不合適你再等等,看看,最好請個律師來幫助你。記住,請個好律師合算。
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4 # 京平律師事務所
您好,感謝邀請。《國有土地上房屋徵收與補償條例》實施之前,中國城市拆遷中一直沿用國務院1991年制定的《城市房屋拆遷管理條例》。2011年1月21日,《國有土地上房屋徵收與補償條例》公佈實施,開始使用“徵收”這一較為規範的法律概念,代替了之前的“拆遷”,但實質上二者的含義基本是相同的。“徵收”從法律意義而言更加嚴謹,而“拆遷”則更通俗易懂。因此,不論您的房屋面臨徵收,或者面臨拆遷,都應當給予公平合理的補償,確保不降低原有的居住生活水平。根據土地性質的不同,法律規定的補償標準也不同。您可以依據法定補償標準,結合當地經濟水平、自傢俱體情況計算補償價格,對比徵收方給的補償價格是否合理。
不會。徵,是在徵收過程中徵收部門在被徵收房屋所作的標誌性告知。拆,是房屋徵收已經順利完成,進入拆遷階段。現在徵收拆遷,都是用“徵”而不用“拆”了。官方禁止在徵收拆遷中使用此用語。