現在房產建築的外牆和門窗施工水平大幅度提升，已經不是多年前的建築水平，如果說選擇安靜的，那麼購置一套小區整體比較大，在小區中心位置的房產是不錯的選擇。切記，遠離學校，高速公路，工廠。這是前提

住房是一輩子的大事，長期居住安靜的環境非常的重要。因為人如果長期生活在嘈雜的環境中，會導致心煩意亂，神經衰弱，毫不誇張的說，會少活很多年。對孩子的成長也非常的不利。

題主說的房子隔音效果好，其實房子本身的隔音效果，現在基本都是千篇一律，交房標準都是雙層中空玻璃，牆體也基本用的都是輕質磚，裡面有空氣，隔音，保溫。還沒有哪個專案把隔音效果好當做賣點來銷售房子的。

這樣我們要的安靜，只能從周圍環境上下手。

在城市生活，我們為了生活便利，或者為了孩子上學等因素，也不想去郊區買房。

那麼買房子的時候我們應該怎樣選擇安靜的房源呢？

我之前做房產銷售的時候，賣過一個綜合體專案，在城市新區南北主幹道的西側，是一個商場，緊靠馬路，在商場的上方是四棟高層小公寓。這個專案設計的還是非常有水平的，因為小公寓的面積非常的小，也就40來平方，中間一條走廊，兩側一個門就是一戶，他沒有像普通的樓房一樣建成南北朝向，因為南北朝向的話，北側的小公寓全天沒有Sunny，肯定是賣不動的。所以這四棟樓建成了東西朝向。東戶上午有Sunny，西戶下午有Sunny。

來的買房的客戶基本上都會選擇東戶，因為幾乎所有人都認為東戶比西戶好，沒有什麼理由，就是東為上。而東路面對的是一條馬路，環境嘈雜，不宜居住，西戶的日照時間還長。在我極力的勸說下，也改變不了他們的想法。我感覺非常的無奈，也非常的好笑。

買房子是自己住的，不是用來和別人比的。什麼樣的房子合適，要有自己的判斷。

另外再說一件事，我還見過一個商場，商場的四樓是一個KTV。商場外部正門入口旁邊有一個觀光電梯，直通四樓，在一樓電梯入口處，KTV放了一個音箱，基本上就是全天24小時不停地嗨歌，引人注意拉人。馬路對面是高層住宅，整日被霓虹燈閃眼，嗨歌洗腦。沒辦法，接二連三的打12345投訴，也不知KTV有什麼強硬的關係，效果微乎其微。

所以說買房的時候我們一定要看好周邊環境。這裡我給大家幾條建議:

1、檢視周邊環境，賣房的時候千萬不要靠馬路。胎燥聲，喇叭聲會吵著你欲哭無淚。

2、儘量的避開沿街商鋪和商場。選擇小區裡比較靠中間和內部的安靜的樓棟。即使在小區裡也不要靠小區的主幹道，因為小區的主幹道一般都設有減速帶，汽車過減速帶的噪音是非常大的。

3、買樓的時候只要保證前樓不擋光就可以了。不要聽售樓員的忽悠，而去高價買前方無遮擋，視野開闊房子。不要高價買河景房，一般城市河流會伴隨有一條濱河大道，還有，蛤蟆的叫聲也會教你做人。

4、遠離小區內的公共電氣裝置，垃圾站。

5、如果是高層，你把噪音控制看的非常重要，而不考慮其他因素的話，也可以儘量往高處的樓層選。

這樣也許你最後選擇的是一個小區內毫不起眼的邊邊角的西戶，但只要採光沒問題，他就是好房子。也許別人會嘲笑你選了個垃圾房源，其實他們不懂，當你與家人溫馨愜意的生活在一起的時候，你就偷著樂吧。