感謝邀請。我說下我自己在福州的買房經歷吧，希望對你有借鑑。我的14年在我父母那裡借了20萬（有寫借條哦），我和我老婆手裡有10萬，然後用這30萬去找二手房，我跟所有中介講我只有30萬，首付超過30萬的房子不要帶我看，我不挑地段，只挑戶型，裝修，毛坯都看，我們用了2個月的時間就選了好了福州市閩侯縣上街的房子，前後做手續到銀行放款大概用了4個月，到了15年10月份去住。然後在17年由於小孩子需要上學，賣掉了上街的房子換到鼓樓區這邊。其實有多少去看多少的房子，然後再去一步一步的換，不要去考慮太多因素，考慮的太多到最後房價上去了，你的錢哪裡都買不到了

申請公積金貸款買房啊！

我買房就是手上沒一分錢，跟你一樣，每個月死工資，而且比你慘的是我是單職工，媳婦無業有病在家，工資別說剩，沒到月底就完了。

就這樣，我先把公積金取出來，這樣大頭就有了，問親戚朋友借一點，把首付先交了。

其實只要有計劃，一切都是剛開始特別難，第一年、每月還貸，家裡每天吃飯都不敢多吃，咬牙堅持了一年，也不知道怎麼過來的，第二年就好多了，年底把公積金一取，每月的還款壓力就小多了，剩下的就是怎麼裝修房子了，我連牆都是自己刷的。

到現在，我經濟情況也慢慢好起來了，因為住自己的房子，一切都方便了很多，也不用為每月交房租而生氣、煩腦。過完年我就又可以買個便宜點的中國產車代步了，那樣我的生活半徑又大了許多。努力吧，年輕人，老話說:沒有吃不了的苦，只有享不了的福。

工薪階級買房，在小縣城還好說，在大都市，還是算了，夫妻倆拼搏20年買一套差不多了。

筆者對此深有體會，房價實在太高，其實當論工資，筆者家庭屬於中產階級，可是因為出生位置不在市區，買房一買，比出生在市區的人最低收入都比不上。對於工薪階級，房子你買還是不買取決於你自身的經濟實力和發展性，如果家裡兒女已經長大，工作穩定，又有存款，可以考慮買房，但是也要在房價低的時候買，反正都忍了這麼多年了，不差這幾年

政策很重要，學會享受政策優惠

國家對房價會進行宏觀調控，和政策支援，很多人在很多時期可以享受到優惠，學會看新聞，找到符合自身條件的扶持，去參與很重要，下面介紹幾點買房政策扶持

調整公積金貸款利潤鼓勵租售並舉居住證新政農戶購房有補助戶籍軌跡更始稅費優惠政策貸款首付降低買房不足五年，轉手交易進行全額增稅貸款購買二房，首付不得低於60%................

對此筆者就不進行詳細說明了，讀者可以查閱相關資料進行了解。

買房還分炒房與真實住房

很多人喜歡炒房，導致國家空置房數以萬計，你知道怎麼查空置房嗎？工作人員透過檢視電錶水錶長期示數不變化進行查詢。

炒房是一種投資，是資本家和有渠道人的遊戲，工薪階級還是不要參與為好。

真實住房的人，筆者表示非常的支援，因為一家人有個自己的家，這是完全符合情理的。但是也不要因為買房而成為房奴，每個月都要交好幾千貸款稅，也是非常痛苦的，而且貸款每年都要還完再借，又得到處借錢。所以經濟實力未到達的家庭，還是先不考慮買新房為好！

您是工薪階層還是資本家？您認為房價接下去是漲是跌？您認為您該不該買房？