不良資產是指企業收不回來的應收欠款，由於不良資產在賬面上打折，所以投資不良資產有機率獲得超過買入不良資產時的價格。個人投資者可以投資的不良資產領域有：上市公司的債轉股，資產管理公司股票，財務公司。

不良資產的處理的順序越排在前面，安全邊際更高。順序為：

比較有機會收回的債權，比如有質押物的，但是質押物的價值可能無法償還所欠欠款。企業透過債轉股向大眾出售。投資者可以透過債轉股程式碼進行申購，但是要注意區分是債權轉股還是債務轉股。對於債權轉股的安全性比較高，發行債務轉股的公司是負債還不起要投資者買單，這類公司破產的機率是存在的，不建議購買。投資者在申購成功後可以根據上市公司的股價選擇是否轉股，轉股意味著放棄企業債權，但是轉股後可以在股票市場進行買賣，流通性更好，如果股價漲幅高於債面利息可以擇機出售，反之持有。

比較有難度收回的債權，企業一般打包給資產管理公司處理，投資者可以投資處理債權能力比較強的公司股票獲益，但是一般情況下只要債轉股的概念被市場炒作，資產管理公司股票都會漲。

難度最大的債權，企業打折力度更大，銷售給民間財務公司。這種債權催收遊走在邊緣，依靠暴力催收。個人投資者最好別碰。

在A股場上銀行股，週期行業龍頭股，AMC（資產管理公司或有不良資產處理業務公司），都會受到債轉股概念的影響獲益，假如投資者申購可轉債沒中籤可以往這方面投資。

個人挖掘無非是資金 技術 人脈。資金就是直接投資或跟機構合作或投資相關金融產品，具體直接買賣相關不良資產 跟資產管理公司律所等合作 投資相關基金等。

技術就是涉及不良資產相關處理的技術，法律 財務 銷售等，這些是通用性技巧，其實涉及到具體資產特別是企業都是具體的行業，例如鋼鐵有色煤炭等，所謂的“不良人”再牛也不如一個在相關行業幹了二十年的老手對資產評判估值及資源的對接。

人脈自不用說，朋友多了好辦事，資訊不對稱，資訊即是價值。具體來說知道別人不知道的資產，瞭解別人不知道用處，第一時間知悉相關法律判決，能發掘更好的相關合作方……凡此種種。

首先要明確什麼事不良資產，不良資產指的企業尚未處理的資產淨損失，簡單來說就是呆壞賬，不過不要被“不良”兩字所欺騙，實際上不良資產蘊含著巨大的投資空間。

對不良資產而言，其最大的特點就是逆週期而行，在經濟下行的趨勢下有更廣闊的上升空間，尤其是近年來中國經濟正在處於一個換擋升級的關鍵時期，其經濟下行的壓力增大，在此時很多商業銀行的不良資產不斷暴露，各種壞賬躍然紙上。

投資不良資產的盈利模式一句話概括就是低買高賣。實物抵押的方式下，不良資產一般都會選擇折價出售，債權人購買這部分不良資產後與債務人進行談判，比如以公允價值的百分之四十入手不良資產，然後要求還款百分之七十，這樣賺取一個差價；若是證券等金融類不良資產，在買入後可以等待整體價值增值，最後再擇機賣出。

在資產證券化越來越普遍之際，不良資產也是基金公司追逐的寵兒，以各種不良資產或者不良資產的組合作為標的資產，各種基金應運而生，對於個人投資者來說，選擇基金更加省心，畢竟交給專業的基金經理進行運作是更好的選擇。

雖然不良資產在今年成為資本市場的熱門，但是投資者還是要理性投資，在不瞭解的情況下不應盲目追逐熱點，專業知識加上獨立思考才是贏利的最大幫手