第一:搞清楚自己的需求，做好初步預算

第二:選擇多家中介公司看房

第三:看中房源後，綜合多家中介公司的報價，一般中介公司的業務員都會在房東的報價上加一定的金額報給客戶，選擇報價最低的那家中介公司

第四:在最低報價基礎上再砍價5～10%左右，讓中介公司去和房東協商，一般這時候的價格就是最低價

個人求租，想要砍價，首先一點，必須給房東留個好印象。即你人品好有正當工作付得起房租起碼靠譜，愛乾淨，誠信能愛護房子，至少要展現出來。

1.如果房東急租那就是急用錢的，那麼稍微小刀一下很容易，只要你長租或者符合他的基本要求，好好說說基本可以刀，個人覺得上限在500，當然刀500肯定是押一付三或者半年付這類。

2.如果房東不著急租，或者度強硬，估計你最多隻能刀300，還是押一付三或者長租一年的情況。如果刀不了沒關係，可以試試讓房東包個網費啥的 ，因為網費一個月50~100不等的，房東也容易接受，但是這個網速好壞就得看造化了。比如我這種打lol的 租房子必須電信最貴的光纖才行，房東要白送網我都不要，因為慢....

3.建議：房東空關是有損失，但是如果是業主自己房子其實沒所謂，尷尬的是整租找室友的，或者職業二房東的。其實如果房子很合心意，房東價格不是虛高，儘量不要太刀，我個人也整租找室友，反正我其實很討厭刀的人，尤其是均價都在1800的大單間，就理由我剛畢業沒有錢，1500包水電可以不，長租。你讓我咋說？剛畢業的孩子有理麼，考慮一下別人啊，我剛畢業時候可是住了3個月的青旅的！

如果真刀成這樣，我個人的話，除非你直接押一付三籤一年，那樣我自己貼點錢我圖個穩定室友也勉強可以，不然真的免談！因為很多時候，找房子其實你只要入住稍微打掃即可，而初期整個房子租下來 合同，甚至有的還要付中介費 水電繳納。房子 佈置 很多事情你都沒有參與，這都是很辛苦很花時間的。

出租求租是互相幫助，互惠互利的事情，真誠最重要。預算不足真心想租可以小刀，如果預算充足對方的房租還是合理的，那還是互相理解吧，不然沒得讓人笑話就差這幾十幾百...

1：首頁有些業主對房子非常愛惜，擔心租客糟蹋房子。

2：葉子怕租客提前退租，再往外出租的話有個空置期，還要交下次中介費。業主怕麻煩怕多花錢。

3。業主擔心租客不務正業。

以上三點。只要您跟業主表達清楚，讓業主知道你是一個優質的客戶，您租他的房子，房子不會損壞，不會給他添麻煩，不會有亂七八糟的事，業主就願意租給你房子，也願意給你讓價，有些客戶以上來就這不好，那不好，就自己最好，房子萬怎麼好怎麼好，價格出的低的離譜，我就想對這種客戶說，你做夢呢！