小城市，很大程度上是三四線城市的代名詞。而三四線城市的的房價在近幾年的發展勢頭非常的強勁，房價也是成倍的在增長。

因此，增長的房價就給三四線城市帶來了不一樣的發展。大批的房地產企業入駐，紛紛前來淘金，不僅是看上三四線城市寬鬆的市場，更多看上的是三四線城市強大的需求。

事實也應證了開發商們的眼光，房價就是最好的對照。所以，現在還有大批的開發商湧入三四線城市。同樣，城市的發展也得益於這些開發商的支援，舊城換新顏、郊區變新中心。這些都是房地產行業帶來的城市紅利。

因此，只要城市的發展腳步不停歇，開發商的腳步也不會停。上漲的房價也不會停。購房的需求也不會停。一環扣一環，層層推進。

那麼，如此開發是否會有飽和的一天呢？如此迴圈是否有買不動的一天呢？當然是有的，而且時間週期不會太長。

這就是問題的焦點。會不會陷入“拼命買”和“拼命建”的迴圈呢？

這一點是不會的，套入迴圈只會讓開發商坐以待斃，感知風險就會有開發商主動撤離。

目前的需求主要還是來自於棚改和城鎮化的拆遷。很多人說“棚改是永不會休止的”其實也不無道理。城區拆了修，修好了周邊修，一輪流轉20年城裡有可以拆了修。這就是迴圈。但是也不是很實際，畢竟以後的拆遷成本越來越高，還得看城市的發展能力。

而三四線的小城市恰恰缺少的是人口的支撐。因此，今後一定會有拆不動也修不動的一天。在伴隨著人口的外流，陷入迴圈就顯得更不可能了。

所以說，對於小城市來說，房價的發展來自於需求，而本身人口有侷限性的情況下，需求就顯得有一些乏力了。根本不會陷入迴圈之中。

應該會，現在的年輕人都還是喜歡城市生活，喜歡熱鬧和繁華。城市裡的各種機會機遇也多一些，所以都還是願意在城市裡面工作發展，因地制宜包括單身青年現在解決婚姻單身問題，現在的生活條件好了，結婚在城市裡買房子在一些地區也是婚姻的必須品了，所以不管是大城市還是小城市房地產肯定還是會一直建設，一直髮展

首先肯定的說不會。

因為一個人如果見識到大城市的繁華，誘惑和便利以後，他是很難再回到自己相對落後清閒或者說經濟不發達的小城市的，特別是年輕人。那些逃離北上廣的年輕人，不是不想留，而是礙於房價的原因留不下。但即使是這樣，他們逃離北上廣以後也是去的，天津，南京杭州這樣的準一線城市，絕不會回到家鄉縣城，地級市這樣的小城市。現在中國的經濟發達地區和沿海省份，城市化率已經很高了，再也沒有很更多的人口能夠湧向小城市了。中西部地區還有很多的農村人口。可能從農村遷移到縣城，是他們開始城市化的第一步。因為鄉土觀念、見識眼界、能力不足，經濟條件不夠等種種原因。中西部地區的農村人口或者會在短時間內滿足於居住在縣城或者地級市這樣的城市。但是長遠來看，人口從小從農村流向城市，從小城市流向大城市，從大城市流向國際化大都市的趨勢是穩定且持續性很強的。美國，日本和歐洲的城市化程序已經證明了這一點。我的華人口出生率的大幅下降，年輕人人口斷崖的到來。留在小城市的只能是中老年以上的人群，伴隨著小城市一同老去。