購房合同，屬於購房者和房產公司簽訂的買賣合同。該合同明確了雙方的責任和義務，對雙方都有約束力，而且收到法律保護，任何一方的違約都構成違約責任。

購房合同中包含購房金額，單價，購房的面積，位置，層數單元，交房日期及相應的解決糾紛的辦法。

在簽訂購房合同後，對於開發商的延期交房，就構成了開發商違約。購房合同明確了交房日期，開發商沒有按時交房，給購房者造成了損失，開發商應該承擔相應的責任，購房合同中的賠付金額就屬於對開發商違約的處罰和對購房者的補償。

對於購房合同中延期交房的賠付金額，國家有明確的賠付規定。而且在這個規定範圍裡，合同雙方可以也可以在自願的情況下進行協商。延遲交房的時間越長，賠付的金額越大，但是總歸會有個最高上限。

正規的購房合同都會有延遲交房的賠付金額，屬於合法的。另外對於開發商的延期交房現象，社會上存在的也大有存在。購房者要回利用合法手段，維護自己的合法權益。

現在社會上普遍現象，房產公司通常會用的手段是不會給與購房者現金補償，而是會在以後的物業費減免。這也是變相的給與購房者補償。

一般情況下，對於開發商延期交房違約責任，只要購房者不去追問，開發商不會自動的給與補償，所以要求購房者一定要積極主動的向開發商追討。只有自己主動了，才有可能挽回損失，得到自己的應有權益。