在外租房，時間上臨近過年一般價格低一點，過年以後出門工作的人多了價格就高一點，其實租房因需要不同考慮因素也不一樣，主要看自己的實際需要的時間、位置、樓層、價格。

當然是快過年的時候租房，房源足，價格又合適啦，至於為什麼，主要是快過年很多人都回家了，租房市場需求減小，還有的房租到期來年不續租的，過來年，人慢慢變多，行情也越來越好，好房源又不常有，價格還水漲船高，最好是年前租房

安居才能樂業。住房對一個人的工作生活都是非常重要的。

個人認為，租房時間主要由幾個因素決定：租房需求的剛性度，可租房屋的選擇度，租房的價格，其他個性化因素。

一、租房的需求剛性度。如果節前沒有地方住，也不想入住酒店或者借住親友處，那麼節前租房是不二選擇，否則節後亦無妨。

二、可租房屋的選擇度。如果需求不太急，節前節後都可行，那麼影響租房時間的最主要因素應該是選擇度。如果想租住上班附近的房子，但是房源緊俏，節前大部分已經租出，節後難以租到，那麼節前租房對租房客是有利的，相當於多花了半個月房租，但是可以提前預訂到理想的房子。如果節後房源充足，那麼節後租房是比較理想的，畢竟能省則省嘛。

三、租房的價格。如果節前節後價格變化不大，那麼節後租比較划算。如果節後價格猛漲，還是節前租比較理想。

四、其他個性化需求。如不能確定節後具體租房的地點，那麼盲目先租也是不理智的。如果有男女朋友一起租房，最好雙方商量好時間、地點、房型、價位等個性化需求，可以更好地和諧親密共處。還有一部分高階人才稍微有錢任性一點也是可以理解的，畢竟住得好也是為了工作生活得更好。

上述第一、第四兩點因素應該是已知因素，自己知道如何處理；第二、第三兩點因素需要根據以往經驗、資料、周邊環境、市場氣候等進行綜合預估，往往去年前年的情況和今年春節前後相似，再參考房地產中介資訊，相信提問者應該知道如何得出結論了。

提醒幾點：租房前一定先看一下房子，得滿意才行；籤合同前要確認房屋出租人有合法出租權；籤合同時一定要明確擬租房屋的價格、租期、交款期限方式、房屋租賃用途、房屋裝修或者保養責任、提前解除合同的條件、續租條款、不可抗力條款、其他需要約定的內容等。應當注意細節，租得放心，住得安心，走時順心，過後省心。

祝你在適當的時間順利租到心儀的房子，助力你2019年追夢成真！

我個人覺得，如果想要找到好一點的房子，最好還是年前租房，年前處於租房的淡季，房租比較便宜，而且可供選擇的房子比較多。等到年後的三四月份大部分外地人返城就是租房的高峰期了！

我給大家總結以下幾點：

1.年前租房選擇性大，房源多！

2.年前租房因為房源多，所以價格相對會便宜一些！

3.年後外鄉人返城，一大部分會租房，所以房會緊張，價格可能也會高些！

年前因為外地人都回鄉過年，不願意白搭幾個月房租，所以會把房子退掉！房東因為不願意白搭幾個月房租所以要急著把房子租出去！只要抓住房東的心裡是怎麼想的。價格自然就會談下來！