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1 # 知識傳遞員
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2 # 橘子君看天下
謝謝邀請,房地產這個行業我之前有涉及,我朋友進去房地產行業的還是很多的,如恆大,碧桂園,工長待遇還是蠻高的,房地產這個行業如果你想更多的瞭解,你可以考一個房地產諮詢師,這個證書對你在房地產發展的前途來講,還是很有必要的,裡面對房地產行業的介紹很詳細,如果你做會計這一塊的話,還是很有發展前途的。
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3 # fy小原子
房地產經過了,這多年的洗禮,已經從最開始,大家都在喊泡沫,專家都在喊高房價的時候,從最開始幾百一平,漲到現在的幾萬,幾十萬一平,想想當今這個社會,房地產市場,給我們普通老百姓帶來了什麼,都說買房,穩掙錢,都去投資房地產,搞的現在,到處都是搶房,排隊買房,全國各地,都在搶,好像房子都不愁賣的感覺,想一想,今天的大環境下,各專家又出來,說泡沫了,都說了十幾年的泡沫,這次是真的會破嗎?我想應該也不會,房地產關係到很多產業,很多人的利益,想想今天的高房價想想現在的工資,好多人,買不起房,租不起房,炒房的,越來越有錢,幹實業的,經濟都不行,現在好像大媽進場炒房了,全民炒房時代,辛辛苦苦打工幾十年,不如一年炒套房,試問,在這種環境下,我們還有心工作上班嗎?都想著去炒房,畢竟這個時代,炒房,讓更多的人,富了,一個房地產黃金十年的時代
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4 # 新青島人
5000年未有之財富大劫案
據權威媒體估算,中國房地產行業市值430萬億元,是中國GDP的五倍有餘。這是城市化取得的好成績,但同時這也是5000年最大的一次財富洗牌。
98年停止福利分房,房地產行業進入了高速發展期,至2016年經過18年的發展,多數二線城市已經達到了1萬元每平米,全國房地產市值大概200萬億左右。然而從1萬元到2萬元,大多數城市僅用了1年甚至幾個月,可以用激增的財富來形容,這期間整體成本仍然在10000元以下,也就是在一年時間內普通民眾湊齊了200萬億以上的資金白白送給房地產商。家庭都使用父母前30年的積蓄,而且用後30年的貸款繼續還債。居民負債率高達49%。普通民眾苦不堪言,又不得不舉債買房,使財富迅速的向少數人手中聚集,定義~總之這是5000年未有過的財富劫持計劃。
奴隸社會 封建社會也未曾見到如此迅速的財富轉移,少數的幾萬家房地產公司掌握了百萬億級財富,集中在那幾萬風光無限的地產企業家手裡。而且是合理合法的。
資料僅是估算,不必糾結。我只是做一個例子,一個行業佔用了太多的資源,擠壓了其他行業尤其是製造業,經濟體系中,製造業是最基礎的骨骼,房地產不過是肥肉,肥肉太多了,體型是很大但很虛。
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房地產業百度上定義是指:以土地和建築物為經營物件,從事房地產開發、建設、經營、管理以及維修、裝飾和服務的集多種經濟活動為一體的綜合性產業,是具有先導性、基礎性、帶動性和風險性的產業。主要包括:土地開發,房屋的建設、維修、管理,土地使用權的有償劃撥、轉讓,房屋所有權的買賣、租賃,房地產的抵押貸款以及由此形成的房地產市場。在實際生活中,人們習慣於上將從事房地產開發和經營的行業稱為房地產業。
這也就是說,我們可以廣義的分成二部分:地產和房產。
房地產公司做的大多數都是對房產這部分的精細加工出售再加上售後服務而已。市場透明度極大,利潤率能超過10%就不錯了。