返鄉政策是否清晰，資源結構搭配是否合理是返鄉置業的重要因素，城市的發展速度創造很多就業和創業機會，在這兩種環境面前，如何選擇就看那一方面更能創造最高的價值，返鄉創業必須有地方政策的開放支援，資金，資源的保障，否則很難開展。

趨利避害是所有生物的天性和生存的天賦，人更是如此！所謂利，就是天然或社會資源比較豐富的地方，或天時或地利或人和。一線城市的能滿足人們對物質精神等多方面的需求，所以一線城市永遠是人們努力追求的幸福園。

儘管有時有人由於各種理由離開一線城市，但她豐富和美麗會吸引更多的人拜服在她腳下，正如劉歡《離不開你》中唱的"我倆太不公平，愛和恨全由你操縱，而今天我已離不開你，不管你愛不愛我。"

有危機感是必須的，對社會來講，人這個個體，是至關重要的，人口數量雖然無法決定一個城市的發達，但是再發達的城市如果人口數量不夠多，也會慢慢走下坡路。這個原則起碼對目前世界各個國家來說是這樣的。

我們來一點點剖析：

一線城市如果人口減少，首先最受影響的就是房價。人少了，對房屋的需求就少了，不論是租房還是買房，這樣一來，房價自然就降低，房價一降，房地產行業自然收到影響，這個行業太大了，從基礎框架建設到後期裝潢，影響非常大，直接影響一個城市的GDP。

城市人口一旦減少，對各種生活資料的需求也會隨之相應減少，一個城市的需求降低，就好比一個人的新陳代謝降低了，這樣一來，活力就降低了。

返鄉置業的人中，一定會有一部分社會中原來的“人才”，這些人才遍佈各行各業，這些人才比起普通的人來講，對城市的影響是更大的。所以他們的流失，對一個城市來講，是非常關鍵的，所以各個城市也好，公司也好，單位也好，都會對人才保護有一些政策，會想法設法留住他們。

4.從新中國成立到現在，中國從一窮二白到現在成為一個世界強國，發展如此之迅速，讓世界都為之震撼，這種讓人無法想象之快的發展速度的原因，我認為第一，國家的政策方向正確，第二，華人的勤勞和智慧，這第三點，我覺得是中國有著龐大的人口數量。所以我認為，人這個單位，不單對於一個城市，對於一個國家，對於整個世界的發展，都是至關重要的。所以你要說一線城市人口如果大量的人返鄉置業對一線城市有沒有影響，答案是肯定的，如果你要說不是大量的，那麼你這個問題則沒有意義。