期房應該會有合作的銀行，最好向他們仔細詢問一下，首先是付夠一部分首付，一般是30%以上，二套一般要求40%以上，一般就需要提供你的身份證、戶口本、婚姻證明這些最基本的個人資料，再有就是你的收入證明了，如果是正式單位的，那麼只要單位開個收入證明就可以了，如果是私企或自己乾的話，那麼就要提供一些銀行的流水、或是你做生意的證件（營業執照等），還有就是銀行的流水了，銀行可以以此判斷你是否具備償還能力，一般銀行要求你的月供不能超過月收入的50%，（這裡的月供指你所有的銀行負債，人行徵信上都可以查到）再有就是首付款的收據之類的，一般還會要求你辦一張貸款行的借記卡，用來還款的，還款方式一般有等額本息（每月還款額相等）和等額本金（每月還款額遞減），相對來說，前者每月的還款額會比後者少一些，因為他本金還得少，後者每月換的本金多一些，但兩者的每月利息是一樣的，所以這個要看你的月收入能夠滿足那種還款方式了，如果收入高一些，選擇本金還法還是很划算的，因為當你提前還款時會發現自己的本金已經還了很多，就算銀行收取違約金也會比本息少收一些，但如果收入一般的話，建議還是選本息還法，這個你最好在辦貸款的時候讓經辦人員好好給你算算。還有就是你說你是外地的，現在銀行一般不太強求這個，只要你有償還能力，戶籍這些證明清楚，一般是可以貸下來的，當然這個還要看貸款銀行的政策了。