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  • 1 # 家裝界的德叔

    嶺南新世界岸芷汀蘭是白雲區樓盤,香港四大開發商之一---新世界地產開發,位於白雲大道北1689號。目前在售的新房是雲逸,現在正在推第二期,均價大概是5.5萬元每平方。在售的二手房有,嶺南新世界A區、B區、C區、雙城世界、倚灣圓、映翠圓、優悅圓、錦雲峰、嘉雲府等,根據樓齡和朝向的不同,價格相差比較大,均價大概在4.5萬元每平方。不管是二手房還是新房,均價都略高於廣州市均價,和天河區東圃車陂附近樓盤的價格相當,在白雲區範圍內比較,價格算中上。

    要問小區之前的價格如何?大概多少錢?這要看之前多少年?去年看過一篇文章,講嶺南新世界房價的,有句話印象很深,原話忘了,大意是“嶺南新世界花園房價的漲幅比率是全廣州最高的,沒有之一”。我比較認同這句話,2004年在嶺南買房,基本上是看著嶺南的房價上漲的。04年推出C區,均價大概是3000元每平方,到現在你看漲了多少,足足漲了17倍。不談以前,單看近幾年,漲幅也不少,尤其是16年地鐵14號線的開通,使其價格又往上竄了一大截。16年二手房均價大概是3.2萬元每平方,3年大概漲了近30%。

    嶺南新世界花園,樓盤大,配套好,交通方便,附近的地鐵望崗站,3地鐵線(2、3、14號線)交匯,常年擁擠程度僅次於體育西站,去往市中心、機場、南站、東站、廣州站都不用換乘極為方便,這大概是嶺南新世界價格高的底氣所在。

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