首先先介紹下什麼是裝配式建築。

由預製部品部件在工地裝配而成的建築，稱為裝配式建築。裝配式建築從結構形式上可分為鋼結構、木結構和鋼筋混凝土結構。現階段最為常見的是鋼結構和木結構，鋼筋混凝土結構是近代至今最堅固安全的結構形式，通俗的講，是將一塊塊牆、樓板、梁、樓梯和柱子等構件，在工廠預製生產加工好，運到施工場地利用可靠的連線方式拼裝起來的建築。與傳統粗放型建築的不同，是將加工場地搬到工廠，更加環保、節約、節材、節水、節時，更符合中國提倡的新型工業化建築體系。

目前中國正大力推行裝配式建築，同時住建部也給各省、直轄市下達任務要求，一系列相關政策條件相繼出臺，標準化設計是推動裝配式建築發展的動力。標準化設計的原則是：

① 構件標準少規格、多組合，增加利用率。

② 模組化設計：核心筒、戶型、公共管井、整體廚房、整體衛浴。

裝配式建築簡單通俗地去理解就是，做出一個傳力結構(比如牆柱等主要承重結構)，其餘的就像安裝零配件一樣進行安裝。

相比現最普及的(框架)剪力牆結構，優點就是施工快，工期相對而言要縮短很多。BIM的興起也可以說是裝配式建築的一個極其有利的催化劑。因為要在施工前發現和解決更多設計問題，所以一個專案的相對來說前期準備工作量更大，所需要的時間更長。

裝配式建築因為預製構配件較多，所以也是在帶動整個行業的模組規範化，工廠化。後期施工成本更易控制，正常情況下較普通建築要低。

由於構配件大量預製的情況下，這也導致會形成很多拼縫，防水施工難度較大，這也是目前存在的一個控制難點。另較普通建築而言，裝配式建築更適用於大型專案，而普通建築更加靈活適用範圍更廣。

技術總是會向前趨於成熟，那時就是我們現在的"普通建築"

裝配式建築舉個例子說就是“搭積木”，傳統建築就是澆築。

簡單來講是把在工廠加工製作好的裝配式構件和部品，包括梁、柱、樓板、內外牆板、門窗、樓梯、連線節點、水暖電裝置等運送到建築施工現場，透過可靠的裝配連線方式建造而成的建築。

它的優點顯而易見，生產過程中所有部分所有的構件的質量，像隔音，隔熱，防水密度等等的硬性要求都是可見可控的。

然而裝配式建築最大的優點就是成本的節約，提到裝配式建築，大部分人的第一想法都會是，時間少，節約水電，工期短，這些都可以說是直接或者間接的節約了專案成本。

凡事都有利弊兩面，裝配式建築也是，既然他有這麼多優點，但是為什麼現在做裝配式建築的企業為什麼還是這麼少？難道是有克服不了的困難嗎？

不得不說的是，裝配式建築的需要克服的困難也是很多的。

有網友提出疑問，裝配式建築的防震性怎麼樣？既然是裝配，那麼每個構件的拼接處就是薄弱點，遇到了大型震災的話，這些拼接處可以抵抗得住地震的強度嗎？

進度的提升？裝配式建築的質量要求是不可以忽視的，前期已經準備好需要裝配的構件，那麼後期裝配時對建築的高度，防線等一系列的測量需要做到“分毫不差”，哪怕有稍微一點的錯差，損失的可能不單單是那一部分的構件，如果對於工程沒有很嚴苛，一點點的錯差直接放過，那麼後期所要付出的代價是很大的。

最後不得不提的就是裝配式建築的“一次性”。因為現在的建築不可能做到所有的都是一樣的，那麼做完一個工程後，這個工程中的“模具”下一次用到的可能性很小，這就造成了變相的浪費。