在回答這個問題之前，我們先理清新版徵信的一些變化，按照徵信中心的說法，本次徵信主要有6個方面的變化。

一是購房貸款在夫妻雙方的徵信裡都有體現。即使夫妻雙方離婚後，買房都不能算首套房。以前用誰的戶頭辦理的房貸只體現在誰的徵信上，另外一方買房仍可以算是首套房，享受首套房首付比例，現在哪怕夫妻離婚了，再買房也只能算第二套房。

二是徵信資訊更新速度更快。一般來講，目前這一版徵信資訊更新的時間，大概是1個月，也就是說，你今天發生的貸款，大約在1個月後才能在徵信裡面反映出來，而新版的速度，號稱是T+1，最短2個工作日即可完成。

三是信用卡分期金額和時間都有顯示。當前版本的徵信並未體現信用卡分期的時間和金額，而新版則更細化和具化，信用卡負債的金額和時間都顯示，更為完整地反映持卡人的負債程度。

四是徵信涵蓋的個人資訊更全面。當前版本的徵信報告，個人資訊主要是：姓名、身份證號碼、婚姻狀況，但新版則涵蓋了居住地址、工作單位、聯絡方式等資訊。

五是還款記錄從2年延長至5年。這點需要注意，不良信用記錄和還款記錄不是一樣的，不良信用記錄不管新版還是當前版本都要保留5年，但還款記錄當前是2年，新版則是5年，也就是說，5年前的還款記錄依然反映在徵信上，貸款機構就可以看到更長時段的資金往來資訊。

六是徵信涵蓋的誠信資訊更多。信用記錄從金融延伸到生產生活的方方面面，電話費繳納、水電費繳納、稅收繳納、涉刑涉訴等資訊也納入徵信，更加全方位地體現一個人在社會上的信用度。

瞭解了這些變化，那麼我們就可以知道對購房剛需的影響了，我們一一對應來講：

1.婚內再買房還是離婚後買房，即便不是主貸人，首付比例都增加，會增加這部分人的購房負擔。

2.資訊更新速度快，沒有時差，想利用時差打印出一份更為乾淨的徵信報告就變得困難，部分人可能因為及時更新的負債資訊，而被銀行拒貸。

3.有信用卡分期的購房者，銀行掌握了較為完整的負債資訊，可能因為負債過多，償債能力不足而被拒貸。

4.頻繁變更聯絡方式、居住地址的購房者，可能會被銀行認為是躲債或不穩定而被拒貸。

5.本身有很多負債，但是透過拆東牆補西牆，保持較為良好的信用記錄的購房者，銀行會透過5年內還款記錄知曉，負債超過償債能力的，將會被拒貸。

6.在貸款、信用卡上沒有逾期，但是守法情況、納稅情況、繳費情況並不誠信的購房者，可能會被拒貸。

如果你是屬於上面6種情況的一種，那麼購房還是會受影響的，需要提早辦理。