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1 # 不惑之年多惑
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2 # 十步讀財
IRR也就是內部收益率（Internal Rate of Return），具體啥意思咱們就不解釋了，研究型的朋友可以自行百度。
我們只講如何利用IRR來計算各種年金險的真實收益率。
首先，你要會使用Excel，利用一個公式：
=IRR（現金流，預估值）
我們以一款年金險“國壽鑫享金生”為例，學習IRR。
第一步：先看這款產品的介紹：
第二步：假設老王頭已經50歲，願意每年拿出10萬元保費，按A款繳費期5年模擬，繳費與返還形成的利潤走勢為：
（備註：按照產品保額對照表，50歲男的滿期返還保額為1.2728倍保費）
第三步：第三列的“淨利潤”就是要統計實際年利率的資料，我們開始使用IRR公式：
“現金流”選擇剛才說的“淨利潤”一列資料，“預估值”是隨便寫的資料，資料要靠近真是資料，
比如多數年金險的實際收益率也就是2%-3%之間，我寫了“2%”。
回車，資料出來了：2.35%。國壽鑫享金生A款5年期的真是年利率。
怎麼樣？你學會使用IRR了嗎？
只要會了這個公式，任何花樣繁多的年金險，只要按照他們說的專案，
按照繳費、返還列個公式，拿到淨利潤資料，再做個IRR就好了，從此不再懼怕任何大忽悠。
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3 # 安心家保
用Excel表格計算
表格裡面自帶了irr的公式
用法如下：
先把現金流列出
比如：年交5000，交5年，第10年取出6萬
現金流如下：
-5000
-5000
-5000
-5000
-5000
0
0
0
0
60000
輸入=（irr把上面的現金流拉進來）
可以設定小數點後幾位數，精確計算irr數值！
拿走不謝
內部收益率（Internal Rate of Return (IRR)），就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、淨現值等於零時的折現率。
裡面主要考慮的兩個值是預計收益率和折現率（一般可用通貨膨脹率或消費者價格指數CPI），簡單的說計算投資是否合算就是看內部收益率是否大於0，直觀的對比就是將加權的預計收益率與折現率對比，前者大則IRR大於0，投資可行。前者小則 IRR小於0，則投資需謹慎。總結起來就是預計收益率至少應跑贏CPI才可能有正的IRR，投資才有可能不虧本。