感謝有機會回答這個問題，相信去過國外旅行或者看過歐美電視劇的朋友對於國外有很多100多年的建築感到很震驚，尤其如今還有人可以入住，那麼為什麼中國這樣的房子很少呢？今天藉此機會簡單談談我的觀察。

中國習慣把一些遺蹟（或者叫老房子）作為景點保留。中國歷史上下5000多年，很多歷史遺蹟遺留下來，包括如今的故宮不就是明清兩朝的宮殿嗎？包括類似這樣的景區很多，只是後來國家把這些都給保護起來了，成為了景區景點。可以負責任的說，很多景區景點，包括國民時期的一些政府建築距離今天也有將近百年了，武漢的楚河漢街，南京的大華大戲院、保羅堂等等都存在了將近百年，無一例外如今都是景區景點，包括如今的北京胡同、安徽的一些老建築等，都如此。這些地方說句實話都是具備居住條件的，但是華人習慣性的將這些作為景點。

國內其實是不缺少這樣的老房子，只是如今這樣或者那樣的原因導致這些房子要麼被荒廢要麼被作為景點來進行旅遊了而已。

第一、跟國內外的房子產權制度有關。我否認有些人說的是因為建築質量問題，我承認確實如今在城市化浪潮下，很多地方遇到過房子質量不合格等情況。但是你要清楚一點：國外是永久繼承，國內是70年產權（甚至是40-50年）！這點很重要，可以說國外很多房子都是從祖輩、父輩繼承過來的，而我們呢？等我老去的時候我們如今購置的房產早已經被拆遷的差不多了吧，關鍵是產權問題，我們只擁有房子使用權而沒有土地所有權，所以大家明白了。

第二、城市化發展程度導致華人習慣於遷徙，或者叫喜新厭舊。相信大多數人對待老房子的態度只有兩個：第一、拆掉重建；第二、不管不問；一個是城市經常發生的事情，一個是農村經常發生的事情，可以說兩種不同的態度代表都代表了華人對於“老”的不喜歡，未來會有改變，不過個人覺得這跟城市化發展有關。

第三、華人更習慣性的去將老的東西進行原封保留，這是真正的文化差異。這跟國內外對待先輩的處理方式不一樣，華人對待逝去的人都有一種尊敬，習慣性的保持原來的風貌，包括房子也是如此，很少有人會去主動的去改動房子的結構；但是國外不一樣，他們是繼承然後進行修建改善，比如：加上現代化的網路和科技等等。可以說一個是保留，一個是繼承兩種不同的態度形成了兩種不同的對於老房子的文化。

綜上，目前出現的問題很多都是經濟發展過程中的問題，城鎮化不停的情況下自然會有些老房子被拆掉，又有一些新房子蓋起來。不過相信隨著觀念的改變，中國也會出現一些特色的百年老街和百年老房子。原創不易，喜歡就點贊關注轉評吧。

雖然我沒出過國外，但是國與國之間都是有各自的一種文化，中國是作為文化遺產，當然對於鄉村來說是對老房的一種懷念，對現在的年輕人來說對老房子壓根就是感覺太落後，所以都跟著潮流，而老人不同，有老話也是這麼說，人老歸土不忘根。

國外的房子是會維護的,分享一下1954年的建的房子照片，這套是業主掛牌要賣的。從外表看還是不錯的。

房是建築的一個種類，金字塔5000年了，依然堅固如初，中國的趙州橋，八達嶺長城，故宮，各地的名寺，等等建築也有三千多年到一二千多年的歷史，依然堅固如初，特別是趙州橋經過二千多年的時間了，遭受地震洪水無數次，依然在用，國外100多年的房子還在用，說明建築材料和建造技術屬於上等，在用1千年都不是問題，100多年的好房屋還在用，使用時間實屬太短了，而一些土木結構的棚戶區房子不到50年就會垮塌腐爛。