農村的大別墅挺便宜的，我存上有戶人家當年是特別有錢的，在90年代他家就建了20萬的大別墅，那個時候20萬是很有錢的人家了。後來那個人家裡發生了變故，主人過世了，子女都去城裡定居了，那個女主人也2婚了，家裡就空了。過了7年，有個人就想買那個房子，家裡條件不好，只出了3萬塊那家人也把那個房子給買了，主要是面積特別大，估計有400平一層，共三層，視野開闊。所以呀，房子鄉里的便宜，空氣好，以後老了就回農村去，還可以自己種菜，自己種果樹。可能是農村長大的，一直有種菜情節，現在住在城市特別想自己搗騰下種菜，就是條件不允許呀。一下圖是今年過年回鄉裡和崽老公一起放煙花，崽第一次放煙花，感受濃濃的節日氣氛。

首先肯定是三四線城市的，其次便是城市中偏郊區的房子，這些房子肯定是質量不錯又便宜的，要買便宜的話這些可以優先考慮

這個問題我真的想認真的請大家看到，尤其是剛需一族。

問題看起來簡單粗暴，其實是一種心態的反映。反映出在買房的糾結路上，剛需一族的迷茫、不想直面壓力，想要的太多。

部分買房人總想守到最大的底，或者是所謂區位的窪地，也就是想著抄底。

但需要明確的是，買房是有時間視窗的，但抄底這件事極少有人能夠壓中，反而等來的是踩在了半山腰。

兩種辦法可以避免踩在山腰，一種就是不要盲目跟進大熱的城市。踏準頭和尾的買入時期一般不會出大差錯，但儘量不要踩在寬鬆補漲之後。

還有確定性收益比高風險抄底更有保障，樓市調控到現在這個階段，一定一定要摒除賭徒心理。

我想說，對剛需來說，真的不要一直糾結哪裡便宜，什麼時間等一等。因為自住一套，先上車再說。20年前的剛需也是跟今天一樣的心態，上車的都贏了。

另外，

壓力是自己給自己的，如果只圖安逸，這輩子真的就只會這樣了。多數人依靠努力，疊加信貸槓桿操作辦法，也可以擁有3套房產以上。

前提就是不要停下來，用掙的錢去沖掉槓桿，直到資金真正變成你的資產。

一、沒證的PK有證的;沒證的便宜

我想大家應該知道沒證的房子一般不能上市交易，沒證的房子基本手續不齊全。而有證的房子能交易，還能按揭能貸款。沒證的房子不能貸款，還需要一次性付清。所以沒證的房子購買的人群少，他的價格就便宜了。

二、小產權房比商品房便宜

小產權房顧名思義就是村集體的土地蓋的房子，沒有掛牌交過土地出讓金，其產權證不是由國家房管部門頒發，而是由鄉政府或村集體頒發，亦稱"小產權房"。小產權房也不能上市交易，也不受法律保護。

三、三四線城市房價比一二線城市房價便宜

1、是因為土地資源相對比三四線城市稀缺，房地產商拿地成本高於三四線城市，成本高了也就決定了建成後的房子將處於更高價位;

2、三四線城市比一二線城市人口數量也相對少些，住房要求的相對於也少些。一二線城市住房需求量長期處於旺盛的情況下，所以價格也會不斷增長;

3、一二線城市的有錢人很多，貧窮限制了絕大多數人的想象，真正的有錢人不會覺得房價高到難以承受，這給了地產商進一步漲價的空間。而三四線城市住房需求量相對應要少些，故而房價相對應與大城市也便宜些。

最後嘮叨一句，房子的便宜貴賤往往因人而異。自己能負擔起的房子相對應而言就算是便宜的。儘量購買能上市交易的房子，不要貪圖便宜而去購買那些沒證也不能上市交易的小產權房，到頭來吃虧的還是自己。