肯定不合理，一部電梯使使用者數60-70戶，侯梯時間一般不大於60s。39層樓使用一部電梯感覺應該非常差！使用非常不方便！

一般來說，高層電梯房，一般的梯戶數量在2梯6戶，或2梯8戶，好一點的住宅會2梯4戶，高階住宅還有2梯2戶，當然，也有一層一戶的豪宅，當然就1梯1戶了。

就個人經驗來說，本人所住的小區，就是2梯8戶，層高26樓，感覺電梯的使用還是比較吃力，差不多兩百戶人，才只有2部電梯，特別是早上上班，上學的高峰期，幾乎是每層必停，好不容易從26樓等到電梯下來了，一開門發現裡面全是人，擠也擠不上去，有時候氣憤起來乾脆走樓梯下去。

而且像我們這種老舊小區，孩子，老人特別多，老人腿腳不方便，行動慢，即使有電梯，動作也是磨磨蹭蹭，開門，關門，常常在一個樓層停留幾十秒，甚至上分鐘時間，真讓人焦急。遇上要推輪椅的，嬰兒車的出入，真是殺人的心都有了，所以如果戶數太多，梯太少也是非常不便。

但是即便是如此，有電梯，肯定要比沒有電梯的要強，所以就算梯戶比太小，住戶也只能接受，也慶幸比樓梯房要好。所以電梯房一直都是比樓梯房要貴。

如果梯戶比能控制在2:4和2：6就最適合了，像我另外一處房產，18層高，2梯6戶，電梯使用率低，經常都處在空閒時間，出門上下電梯基本都是一按就有，而已還是沒人的，這樣就相當舒服了。