這個問題知道為什麼沒有人回答嗎？專業性太強，需要回答的篇幅太大，你回答的太專業，系統會認定你是搬運，你回答的不專業又顯的沒水平。

我就簡單的說說，也不怕專業人士笑話。

1、首先企業不能違規違法，有重大安全事故。

2、建築市場誠信行為記錄良好。

3、申請材料不能弄虛作假，營業執照，財務報告，安全生產許可證，必須真實有效。

4、人員上，有職稱人數得達標，建造師數量得達標，社保證明齊全。

5、工程業績必須是已經竣工驗收的。 這些你都準備好，都完善了，應該是會更便於你升級和增項。

資質升級和資質增項有什麼區別，如何知道自己的公司該辦理哪個呢？

一．資質升級

眾所周知，資質是企業可以在某範圍內接工程的資格證明。而資質升級，就是將該工程的可承接規模擴大。

比如，企業已有一個建築工程施工總承包三級資質，可承包高50米以下的工用、民用工程。升級到二級資質後，這個高度就提到100米以下了。升級到一級之後，這個高度就是200米以下了。

資質升級沒有年限規定，但要符合人員、業績等等一系列標準。

想在原有工程範圍內繼續發展的，應當選擇資質升級。

二．資質增項

資質增項，通俗點講，就是在原有的業務基礎上“開副業”。

比如，某企業已有一個建築工程施工總承包二級資質，可承接工用、民用建築工程。

這時，該企業逐漸壯大，也想幹點修橋修路的業務，於是該企業去辦理了一個市政公用工程施工總承包資質。

如果建築工程資質是該企業的主項資質，那麼市政資質就是“增項資質”。

一個公司可以有多個資質，但必須得明確出1個主項資質，且增項資質不能超過5個。首次申請增項資質，應從最低等級開始。

如果企業想在原有業務類別上，乾點“副業”，應當選擇資質增項。

三．資質升級和資質增項能否同時辦理？

答：可以同時辦理。

注意：資質升級和增項時用的是同一套材料，所以人員和業績要同時滿足這兩種情況。

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1要素：業績方面

企業在申報資質時，有相應的標準，每個專業 都有業績的要求，例如房建總包二級升一級資質，就需要企業近五年的業績，必須六項業績中至少有滿足四項以上的業績。但在企業提供業績時有很少能滿足標準要求的業績，其中有一部分原因是企業雖然有許多業績，往往會在業績材料上出一些問題，例如圖紙不全，或者施工圖與所提供業績不符，有些明顯有瑕疵。

2要素：註冊資金方面

註冊資金每個專業要求不一樣，需要注意的就是不要在臨近申報資質前一個月或兩個月去註冊資金，這樣很有可能申報時被退回。解決這樣的辦法就是至少提前半年注資，這樣比較保險。

在企業提供人員社保時也會出一些問題，國家標準規定必須提供三個月的社保證明。

企業在初次申請資質升級時，對資質升級的標準、工程業績、申報程式流程方面往往並不熟悉，反而造成申請辦理資質時間過長、透過率低，反覆申請不合格的情況，建議企業可以尋找專業的代理公司去辦理。

增項就簡單來說，相當於增加企業原有承接工程的範圍，但是增項的申請同樣並不簡單，同時需要滿足一下的基本條件。首先原有的資質需要維護好，同時企業不能有拖欠工資，工程質量安全事故，還要滿足資質動態核查的要求，資質增項對企業實力考察的方面相較於資升級更多，雖然現在增項不在限制個數，但是企業在申請時更加需要做好各項準備。