1、檢查房屋結構
看房屋結構和購房合同上是否相同，房屋實測面積和預售面積是否相同，是否在規定的誤差範圍內（誤差絕對值不超過3%）。還要核對位置朝向、測公用面積，測量層高是否與合同相同。
2、檢驗交付內容
仔細研究合同中的交樓約定，瞭解哪些是開發商必須交付的。
主要材料在一般合同中是有標明的，特別是潔具、燈具、廚房裝置這些含金量較高的裝置，款式、型號是否與承諾的一致。
另外還要注意一些小細節，檢查一下配置的東西有沒有損傷，發現問題就要及時要求整改。很多的裝置都是有保質期的，對於這些東西的售後服務要有了解。
3、驗門窗
入戶門、室內房門、窗戶需要挨個驗收。
著重檢查門的開合是否足夠的安靜、順暢，門把手等五金件是否存在鬆脫或鏽蝕的跡象。檢查門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周與門框縫隙是否恰當。
而窗戶關不嚴的話，不僅是噪音影響大，下雨天也容易出現滲水的現象。還需留意窗臺雲石是否崩裂。
4、驗牆地面
牆體轉角線是否筆直，看看是否有裂縫；吊頂頂角線和牆面是否有裂縫；乳膠漆是否有脫皮，顏色是否一致；牆紙是否有翹起。
可以準備一把小錘子，輕輕敲擊地磚和牆磚，如果有空響的聲音，那就是有空鼓了。空鼓問題嚴重可能會導致牆磚開裂甚至脫落。
檢查地磚有沒有裂痕，地板有沒有劃痕、是否變形、有色差，踩踏是否有咯吱咯吱的聲音；還要注意地面是否水平，若沒有紅外線測水平儀器，可以試著放一個小球，小球滾動則說明地面不平。
5、檢查水電煤氣
水電線路在裝修的時候都是埋在地下的隱蔽工程，驗收不是很方便。但是我們還是要檢驗檢測水管、排水管是否通暢，有沒得滲、漏、堵現象。
開啟水龍頭，看下水是否堵漏；
浴缸放水過夜，次日再檢測是否漏水；
觀察排水管周圍是否有滲水痕跡；
再看水壓，抽幾張紙仍在馬桶裡，摁沖水，觀察排水速度是否理想；
檢查衛生間地面防水問題，要跟樓上樓下的住戶一起進行。
電路方面，要看配電箱的漏電保護開關是否有照明；
雙路供電，照明、動力系統分路是最基本的要求；
檢查燈、插座、訊號插口是否通暢；
檢查空調室外是否預留機位、管線孔，不要等到安裝空調時才發現沒有空調管線孔，再請人來打孔是非常麻煩的；
業主還可以跟物業管理公司索要竣工圖紙，檢視房屋電線插座的位置和組合，以及最大耗電裝置的容量。
煤氣必須走明管；檢驗水、電、煤氣表度數是否為零；
6、檢驗空氣質量
除了肉眼看到的裝修效果和建材，空氣的質量大家一定不能忽視，危害身體健康的才是最可怕的！
苯超標的塗料會有淡淡的香氣；
塗料甲苯二異酸的含量超標，蒸汽有毒性，會刺激眼睛；
甲醛也是有特殊刺激性氣味的無色氣體，對人眼、鼻等有刺激作用。
如果你都能直接感受到到這些刺激性氣味了，那必定是不合格了。
一般工程竣工以後，開發商會向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，而只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，請認準“CMA”。
當然，自己也可以購買測甲醛的儀器進行測量，通風半年後再入住較為保險。
1、檢查房屋結構
看房屋結構和購房合同上是否相同，房屋實測面積和預售面積是否相同，是否在規定的誤差範圍內（誤差絕對值不超過3%）。還要核對位置朝向、測公用面積，測量層高是否與合同相同。
2、檢驗交付內容
仔細研究合同中的交樓約定，瞭解哪些是開發商必須交付的。
主要材料在一般合同中是有標明的，特別是潔具、燈具、廚房裝置這些含金量較高的裝置，款式、型號是否與承諾的一致。
另外還要注意一些小細節，檢查一下配置的東西有沒有損傷，發現問題就要及時要求整改。很多的裝置都是有保質期的，對於這些東西的售後服務要有了解。
3、驗門窗
入戶門、室內房門、窗戶需要挨個驗收。
著重檢查門的開合是否足夠的安靜、順暢，門把手等五金件是否存在鬆脫或鏽蝕的跡象。檢查門的頂部和底部是否都刷過油漆，四周與門框縫隙是否恰當。
而窗戶關不嚴的話，不僅是噪音影響大，下雨天也容易出現滲水的現象。還需留意窗臺雲石是否崩裂。
4、驗牆地面
牆體轉角線是否筆直，看看是否有裂縫；吊頂頂角線和牆面是否有裂縫；乳膠漆是否有脫皮，顏色是否一致；牆紙是否有翹起。
可以準備一把小錘子，輕輕敲擊地磚和牆磚，如果有空響的聲音，那就是有空鼓了。空鼓問題嚴重可能會導致牆磚開裂甚至脫落。
檢查地磚有沒有裂痕，地板有沒有劃痕、是否變形、有色差，踩踏是否有咯吱咯吱的聲音；還要注意地面是否水平，若沒有紅外線測水平儀器，可以試著放一個小球，小球滾動則說明地面不平。
5、檢查水電煤氣
水電線路在裝修的時候都是埋在地下的隱蔽工程，驗收不是很方便。但是我們還是要檢驗檢測水管、排水管是否通暢，有沒得滲、漏、堵現象。
開啟水龍頭，看下水是否堵漏；
浴缸放水過夜，次日再檢測是否漏水；
觀察排水管周圍是否有滲水痕跡；
再看水壓，抽幾張紙仍在馬桶裡，摁沖水，觀察排水速度是否理想；
檢查衛生間地面防水問題，要跟樓上樓下的住戶一起進行。
電路方面，要看配電箱的漏電保護開關是否有照明；
雙路供電，照明、動力系統分路是最基本的要求；
檢查燈、插座、訊號插口是否通暢；
檢查空調室外是否預留機位、管線孔，不要等到安裝空調時才發現沒有空調管線孔，再請人來打孔是非常麻煩的；
業主還可以跟物業管理公司索要竣工圖紙，檢視房屋電線插座的位置和組合，以及最大耗電裝置的容量。
煤氣必須走明管；檢驗水、電、煤氣表度數是否為零；
6、檢驗空氣質量
除了肉眼看到的裝修效果和建材，空氣的質量大家一定不能忽視，危害身體健康的才是最可怕的！
苯超標的塗料會有淡淡的香氣；
塗料甲苯二異酸的含量超標，蒸汽有毒性，會刺激眼睛；
甲醛也是有特殊刺激性氣味的無色氣體，對人眼、鼻等有刺激作用。
如果你都能直接感受到到這些刺激性氣味了，那必定是不合格了。
一般工程竣工以後，開發商會向業主提供一份權威機構認證的室內環境檢測報告，而只有帶有“CMA”標識的報告才是國家認可的經最權威檢測機構檢測的報告，請認準“CMA”。
當然，自己也可以購買測甲醛的儀器進行測量，通風半年後再入住較為保險。