關於中年女性該不該買房的問題，我認為該買房，但不是現在。為什麼這樣說呢？我講兩個真實的故事你就明白了。

第一個是我的單身閨蜜A，她今年39歲了，目前沒有結婚的打算，估計以後也不會有孩子，畢竟年齡在這兒了。前年在我們市裡全款買了房（四線小城房價不高），寫的父母和她的名字，目前空置。前些日子她告訴我準備再買一套兩居室的小房子，作為以後的養老房，據我所知她月收入四五千元，日常花銷很小，結餘率很高，買房對於她不失為一個好的理財手段，畢竟現金放手裡只能貶值，房子作為固定資產保值增值還是挺安全的，以後無論出租出售都能作為養老好辦法。

另一個朋友B，已婚有一女兒，前些年老公染上賭博惡習，為了讓老公戒賭，她選擇了買房。過去的兩年她的錢是轉移到房子上了，然而老公卻變本加厲欠債越來越多，還打主意要賣房還信用卡。今年我朋友已經起訴離婚卻離不掉，明年還得繼續起訴，也不知道何時是個頭。如今我朋友揹著房貸，還要承擔孩子的費用，肉眼可見的蒼老，就算成功離婚，房子也是夫妻雙方平分，還了銀行貸款也所剩無幾。

說到這裡，相信你已經知道我想說的意思了，現在你跟老公感情都不穩定，如果此時買房是夫妻共同財產，像你說的老公收入不高，大機率是你負責房貸，如果過兩年因為沒有孩子分道揚鑣，你不是人財兩失？與其以後為了房子煩心，不如暫時不買房，等過兩年跟老公的感情有了眉目，再決定是否買房更妥當。手裡有錢的話不如趁年輕配置好醫療、養老的保險，畢竟保險越早配置越便宜，以後作為養老金的補充，不一定非得房子不可，而且以後如果離婚保險也不會像房子一樣平分一半出去，不失為現階段更好的選擇。當然如果有理財的經驗，把現有資金好好打理，以後想買房隨時都可以就更好了。

既然你自己知道老公不靠譜，那你就應該乾點靠譜的事，安安心心地生活。與不靠譜的人在一起，你的生活也會不靠譜的。

肯定要買一套屬於自己的房子。俗話說男人有房才敢結婚，女人有房才敢單身，可見有房的重要性。我再將中年女性買房的重要性分析一下:

第一，如果你有套房子，當你對這個世界或婚姻失望透頂的時候，也有個自己的空間，你可以在這裡肆無忌憚地發洩，這是你最後的底氣和排面。

第二，如果你有一套自己的房子，就算你老公拋棄你，也有個自己的小窩。而且買了房等於還房貸的錢存起來了，剩下的錢你可以隨心花。去整容旅行考職稱都行。就算接下來的日子不存錢，也不用擔心。

第三，如果買對了好的地段和樓盤，不僅保值還能增值。選個好的物業的小區貴是貴了點，但是安全有保障。好的物業還能幫你通馬桶換燈泡，這些比那些天天要你多喝熱水的渣男實用多了。

第四，即使沒有男人幫你折騰，你還以買精裝修的房子，簡單的配點軟裝，直接拎包入住，比租房子的便利安全感要強一萬倍。

第六，當你有自己的房子後，可能找到那些因為沒有房子而找不到老婆的勤奮男人，他們也跟你一樣，由於沒有抓住機會而錯過了找物件的最好年紀，可能他們到現在就想找個伴侶，而你呢也可以只要跟他心理契合度高而找到自己的白馬王子。因為你有房子，這樣也不會淪為苦命鴛鴦。

第七，當你買了房子後，生活會更健康，你會很出吃外賣，下班後就喜歡繞道去菜市場，回來炒個拿手好菜，這是租房期間你不會做的事情。 所以像你這樣的買房太值得了，趕緊去選個大品牌、好物業、好地段、小三居去吧！

如果有實力肯定要買啊！

才中年，房子還可以住幾十年呢。有一個自己的小窩才是人生最大的安全感，才是真正的可以為自己遮風擋雨的東西。

那些勸你別買房的人非蠢既壞，千萬不要聽他們的，他們可能手中已經有好幾套房了，正在享受房地產的紅利，但是卻不允許你上車來分一杯羹。

你年輕的時候不買房，我可以理解為是少不更事，但是你都45了妥妥的中年了，你還在想買不買，我實在無法理解。

孩子的事情是隨緣的，強求不來的，你買房是用來住的，你現在45歲還有人把房子租給你，但是當你70歲了，根本沒人敢把房子租給你，你就等著睡大街吧，如果你現在不買房的話。

再加上明年美國拜登上臺再次放水2萬億美金，錢越來越不值錢了，你還要留在手上幹嘛。想辦法房子登記在自己名下。你老公既然不靠譜，那就靠自己吧。

強烈建議樓主買房！

就目前的情況，不買為好。

生活一團糟，跟丈夫的關係也不和諧，買了房子又會有後患。

人到中年，不論是精神還是物質都沒有徹底穩定，沒有依靠，有了房子看似多了一份保障，其實也有很多隱患存在。

所以最好目前不要買。

只有自己足夠強大的時候選擇才會更多。

視經濟條件而定 ，目前是租房比買房划算。當然租房得有強大的心理承受能力，提防著隨時會被房東趕走。租房人東西得少，包裹一卷，拍拍屁股就走人。

我分幾個方面給你建議：

1，關於婚姻：首先你要考慮跟你老公是繼續過還是離婚？不能拖，認真考慮一下，再下決心。不要考慮別人怎麼議論你，而要考慮你自己是不是過得開心。

2，關於孩子：如果不離婚，想要孩子，去大醫院做試管嬰兒，武漢同濟醫院可做試管嬰兒，我認識的人在那裡一次成功雙胞胎，去二線以上的大城市最好的醫院做。不過做試管嬰兒需要一大筆錢，你們夫妻倆的錢是不是足夠？

你45歲了，不要孩子也行。如果你決定不要孩子，你老公會不會跟你離婚？這個你要考慮清楚。

3，關於房子：如果沒離婚，你別買，將來萬一離婚了，這是婚內財產，還得分給你老公。如果離婚了，你單身，儘快買房，因為有了房子你才有安全感，生活才踏實。錢少可以貸款，選擇偏一點的地方，但是地鐵口的，這樣方便你上班。千萬不要買公寓，公寓的缺點我就不在這兒細說了。要買70年產權的住宅，小戶型。