回覆列表
  • 1 # 李萬三兒

    ① 建築管理,按照城市規劃要求對各項建築工程(包括各類建築物、構築物)的性質、規模、標高、高度、體量、體型、朝向、間距、建築密度、容積率、建築色彩和風格等進行審查和規劃控制;  

    ② 道路管理,按照城市規劃要求對各類道路走向、座標和標高、道路寬度、道路等級、交叉口設計、橫斷面設計、道路附屬設施等進行審查和規劃控制;  

    ③ 管線管理,按照城市規劃要求對管線工程(包括地下埋設和地上架設的給水、雨水、汙水、電力、通訊、燃氣、熱力及其他管線)的性質、斷面、走向、座標、標高、架埋方式、架設高度、埋置深度、管線相互間的水平距離與垂直 距離及交叉點的處理等進行審查和規劃控制,管線管理要充分考慮不同性質和型別管線各自的技術規範要求,以及管線與地面建築物、構築物,道路、行道樹和地下各類建設工程的關係,進行綜合協調。  城市規劃行政主管部門對上述建設工程的初步設計方案進行審查,確認符合規劃要求後,建設單位可以進行施工圖設計;在確認施工圖設計符合規劃要求後,城市規劃行政主管部門核發建設工程規劃許可證。  (6)關於臨時建設和臨時用地。對臨時建設(指限期拆除、結構簡易的臨時性建、構築物或道路工程管線設施等),必須在批准的使用期限內拆除;在臨時用地上禁止建永久性建築物、構築物和其他設施。  (7)禁止性規定。任何單位和個人不得佔用道路、廣場、綠地、高壓供電走廊和壓佔地下管線進行建設。在城市規劃區內進行挖取沙石、土方等活動,須經有關主管部門批准,不得破壞城市環境,影響城市規劃的實施。  (8)關於竣工驗收和城市建設竣工檔案。城市規劃行政主管部門參加城市規劃區內重要建設工程的竣工驗收,監督檢查該建設工程是否符合核發的規劃設計要求,包括總平面、空間佈局、建築單體設計和室外工程,以及各項批准的規劃技術經濟指標等。建設單位應當在竣工驗收六個月內,向城市規劃行政主管部門報送有關竣工檔案資料。  (9)城市規劃實施的監督檢查。《城市規劃法》規定的監督檢查主要包括:網易部落格學習資料更加豐富  對建設活動的監督檢查;  ①驗證有關土地使用和建設申請的申報條件是否符合法定要求,有無弄虛作假。對不符合要求的,不予受理並及時退回;  ②複驗有關用地座標、面積等與建設用地規劃許可證規定是否相符。如不符,應責令改正或重新補辦手續;  ③對已領取建設工程規劃許可證並放線的建設工程,履行驗線手續。若其座標、標高、平面佈局形式等與建設工程規劃許可證的規定不符,城市規劃行政主管部門應責令其改正;網易部落格學習資料更加豐富  

    ④建設單位或個人在施工過程中,城市規劃行政主管部門有權對其建設活動(包括在城市規劃區內挖取砂石、土方等活動)進行現場檢查。被檢查者應如實提供情況和必要的資料。城市規劃行政主管部門有責任為被檢查者保守技術秘密和業務秘密。  

    ⑤竣工驗收。城市規劃行政主管部門應參加城市規劃區內重要建設工程的竣工驗收,檢查建設工程平面佈置、空間佈局、立面造型、使用功能等是否符合規劃設計要求。如不符,應視情況提出補救和改正措施等。  行政機關的監督檢查。各級人民政府及其城市規劃行政主管部門有責任對轄區範圍內城市的總體規劃的實施情況進行監督檢查。各級城市規劃行政主管部門有責任對內部機構和工作人員的執法情況進行監督檢查,

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 不會理財,現在30萬可以幹嘛?