我要很嚴肅地說，自從國家要求去庫存行為2018年將在小縣城繼續進行之時，如果你是位於小縣城，只是因為居住需求，請立刻就近去挑選適合你的房子。

2018年將是小縣城房價翻番，至起碼是漲幅超越往常的一年。如果你需要娶媳婦，丈母孃要求你城裡有套房子，請把握好最後的機會去買吧。

只是要切記我的提示，只因為居住需求，小縣城的二手房基本沒有市場，因此你購入的一刻開始，這套房子就是你的終身之物，此時買入，不過是不讓你屆時看著家鄉的房價也在飆升而無能為力。

因此，在響應國家“去庫存”口號下，順應勢流是最大的選擇，不要逆勢而行。

現階段來說，急需買的話就買了，投資的話就不要考慮了。

首先，四五線城市從過去的庫存高位，到現在房價高漲甚至難以買到房的根本原因，就是一二線城市的限購調控措施。使得大量的需求都回到四五線城市老家來買房，再加上炒房客和售樓處聯合囤房炒作，使房價大幅上漲。

其次，現在的四五線城市房地產市場，庫存出現了轉移，只是從開發商的手裡轉移到了炒房客和投機人的手裡，他們囤著房源，定期釋放少量房源，使市場供應減少。所以我們會看到，二手房市場上定期會出現許多高價房，而且可以選擇的合適房源也比較少。

最後，隨著一二線城市限購的放開，四五線城市人口會大量流出。房源會釋放的更多，畢竟人往高處走，水往低處流，誰也不願意在四五線小城市苦悶一輩子。

房子是用來住的，不是用來炒的，希望有一天，房子在國家政策的佈局下，讓居者有其屋。

感謝邀請。老戎的地產江湖會全力解答。首先，大城市買房，是資產增值的重要手段。因為資源的集中效應，大城市的房價還是有很大的上漲空間。第二，大城市買房的門檻越來越好，除了房價本身增高之外，政府的限購政策，使得在資金之外多了別的競爭因素。四五線城市的人，如果有資金實力，需要到大城市買房，只有大城市才能使得資金的增長最快。如果資金不充裕，就暫時不要參與了，槓桿比較大，本身風險就比較大了。