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  • 1 # 蘭城一號

    近些年來,隨著國內一線城市房價的步步高漲,一般人只能望而興嘆。越來越多的人把投資的目光轉向國外,海外房產投資成為華人配置資產的一個重要渠道。

    泰國房產備受青睞的優勢:

    1、退休移民方便 泰國政策規定任何超過50歲的人都有資格領取退休簽證,有永久居留權,而不像西方國家那樣有很大的移民障礙。

    2、溫暖的熱帶氣候 由於地處熱帶,泰國一年四季都Sunny充足,不管是個人度假還是出租等都非常方便。

    3、低廉的房價 只要50萬元人民幣,你就能在泰國買到一個約35平方米的一居室公寓,不僅功能齊全、舒適,而且地理位置優越,例如坐落中國旅客最愛去的普吉島、芭堤雅和清邁等地的功能齊全的豪華度假勝地。泰國的度假房產相比海南的頂級度假房產價效比要高得多。像這個房子,售價在50萬以內。

  • 2 # 三恩日誌

    國內房地產市場火熱,隨著國內人員,分佈廣泛,帶動了國外市場房價的不斷上漲。

    泰國作為東南亞的國家,有其自身的優勢。

    1、退休移民方便 泰國政策規定任何超過50歲的人都有資格領取退休簽證,有永久居留權。

    2、溫暖的熱帶氣候 由於地處熱帶,泰國一年四季都Sunny充足,不管是個人度假還是出租等都非常方便。

    3、低廉的房價 只要50萬元人民幣,你就能在泰國買到一個約35平方米的一居室公寓,不僅功能齊全、舒適,而且地理位置優越,泰國的度假房產相比海南的頂級度假房產價效比要高得多。像這個房子,售價在50萬以內。

    而且與西方國家相比,沒有對華人的歧視,而且房地產事業也處在發展中,很有投資前景。

    西方政策控制嚴重,泰國房地產是一個不錯的選擇。

  • 3 # 咚昸東昸

    熱錢進去泰國導致泰銖升值。他們政府全面用房地產開發維持經濟增長。因為泰銖升值導致旅遊減少。實體經濟壓力山大。問問身邊買了泰國房產的是否每年6%收租回報?只要一到兩個月的空租期,實際回報就很低。中國是東南亞的風向標。國內經濟如何。。泰國經濟只會比這個差

  • 4 # 長沙澳星

    曼谷作為泰國的首都和經濟中心,是泰國最大的城市,也是整個東南亞的第二大中心城市。曼谷機場有直飛國內各大城市到直飛航班,交通及其便利,一年接待近2000萬的旅客,曼谷是全球最受遊客歡迎旅遊目的地。擁有泰國唯一的證券交易所,GDP佔泰國總量的44%,擁有幾十所泰國最好的大學,世界500強的外資公司基本都有分公司設在曼谷,這些公司的外籍高管也是曼谷高階房產市場的租客主要來源。曼谷自身人口過千萬,同時也集中了泰國80%以上的富裕階層,居住需求很大,而新建樓盤供應量有限,所以房產價格較高。目前曼谷的期房均價約2-3萬人民幣每平米,常見的一居室公寓70萬人民幣左右,月租金大約4000元人民幣左右,租金回報率大約5%左右。但不同地段的房價相差較大,市中心黃金地段的房價最高可以達到四萬人民幣以上每平米。

    優勢

    交通便利 經濟中心 人口密集 租客優質 房租上漲較快 房價上漲較快

  • 5 # TRA旅宿

    從曼谷房價20年走勢圖可以發現,從2011年開始,曼谷房價連續7年上漲,沿河區域房價漲幅高達175%。從2013年開始,曼谷房產的入住率高達90%,房產市場非常健康。曼谷核心地段的房價均價已經超過了每平米4萬元人民幣,BTS、MRT軌道交通線附近的優質房產的均價基本上都超過了2萬元人民幣。未來曼谷房價還會漲嗎?

    泰國東部經濟走廊EEC與中泰鐵路建設專案對接,火車站定位在曼谷,將打造為全國最大的交通樞紐,這預示著,未來曼谷的房價還會有飛躍,曼谷會迎來新的購房熱潮。

    近年來曼谷房產開發迅猛,可以利用的土地越來越少,土地資源匱乏,土地供給緊張必然會帶來土地價格的上漲。再加上,泰國土地私有,土地不可以隨便開發,要經過全部的居民同意才能拆遷重建,也增加了房產開發的難度。

  • 中秋節和大豐收的關聯?
  • 第一滴血一共多少部哦?