對於這件事情我有不同的看法。

第一。給大家講一個真實的故事發生在我身上的。我2015年的時候在杭州餘杭區租了個房子，當時給房東談好，是每個月房租。350塊錢。押金100。

由於租的是民房，當時並沒有租賃合同。只是有口頭協議，因為當時考慮到杭州房租漲得比較快，特意問了一下房東關於房租的事情。房東說，房東說最多一年漲一次房租。

可令我沒有想到的是房東以各種理由在一年內漲了我三次房租。理由很簡單，你不願意租你可以搬走，或者說是別人家都漲了，我們家也要漲。一點合約精神都沒有。甚至有一次臨近春節，我要回去過年，靠，我來年不會回來，想讓我提前交兩個月的房租。

而且在我租房期間。由於房東那裡有鑰匙，他想什麼時候去我房間，就什麼時候去我房間。根本不給我打招呼。根本不考慮個人隱私問題。

根本不去考慮給別人帶來了多少不便。別人把東西什麼都搬到這裡來，打算在這裡找工作，而你卻想著辦法去找別人房租。一句我們家的房子，想怎麼樣就怎麼樣。愛租不租。

對這種不要臉的行為。又沒有合同，拿這些房東也沒有辦法，作為房客心裡很氣憤，也是可以理解的。

雖然說我不贊同這位租客的做法，因為後果始終要自己承擔。可這位租客的心情。我可以理解，租房給錢理所當然。但作為房東也不能太過分。

對於租客這種恨的牙癢癢又無處發洩的心情，我是可以理解的。只能說碰到了一個不知羞恥的房東。

事情大致情況是這樣的，王小姐（租客）透過自如民宿平臺上預定了5天房間。到期前陳先生（房主）詢問她是否還要續訂，王小姐表示同意並透過微信向陳先生支付了續租5天的費用（1440元）。後來王小姐和陳先生說自己事情提前辦完了，要求退四天沒住的房費。陳先生認為不符合平臺規定，不提前7天打不能給退錢。

王小姐認為房主故意欺負外地人，於是在退房前把鑰匙孔用502膠水堵了，還把數百隻牙刷全部撕開，整整一箱餐巾紙用水泡，沐浴液等產品全部倒出來丟進垃圾桶。她覺得還不解氣，將房間內連續幾天的水電空調24小時不間斷使用，後來經物業統計至少流掉了幾十噸水。

王小姐出門在外選擇民宿，應該只不是為了省錢，為的是更有品質休息，她住了5天后又選擇續租，說明之前應該是很滿意的。

但由於行程改變，希望提前退租情有可原，遭到陳先生“霸王條款”無理拒絕後，她可以協商解決，或者向民宿平臺以及工商部門投訴，甚至可以透過媒體曝光。

王小姐這一波操作相信很多人想都想不到。她說的是沒錯，法律沒有規定租房使用多少水電，但堵鎖眼、扔洗漱用品東西算是故意破壞財產了吧，如果水將鄰居淹了，責任就更大了。

雖然中國法律只在民事賠償方面作出規定，陳先生也只能提前民事訴訟，但如果陳先生報警，一樣可以對她行政拘留，再嚴重一點會被列入不文明清單，恐怕以後旅行出差都會遇到困難。

房主陳先生同樣有過錯，他始終強調平臺規定提起7天退房，但嚴格說，王小姐續租透過微信轉賬接並沒有透過平臺，為何要求人家遵守這個規則。如果不是他一時疏忽，那就是在耍小聰，繞過平臺直接出租，想逃避一點平臺抽成。

租客選擇民宿就是看中與房主溝通方便，既然王小姐真的有事要離開，就應該坦誠協商，哪怕少扣一點費用也可以。如果妥善解決了，也許王小姐或者她朋友還會來。

整個事件就是普通租賃糾紛，事情鬧大源於雙方的不信任和溝通，像王小姐這樣被“欺負”事情每天都在發生，但很少見到這樣瘋狂報復手段，年輕人經常這麼大脾氣，遲早會闖禍的。

陳先生看起來像受害者，但如果總這麼做生意恐怕也不會長久...