首先查明水管爆裂的原因，是買的開發商精裝修之後的房子還是自己精裝修的房子（1）如果是買的開發商精裝房，那找開發商協商沒問題，都在質保期內，開發商應無條件維修並承擔賠償責任。（2）如果是自己找的裝修公司出的問題，就應有裝修公司維修並賠償。（3）如果是自己找的工人裝修的，工人維修應該問題不大，具體賠償很難解決。

既然是裝修了，去檢查水管爆裂的原因，如果改水路了，基本就是水路責任，如果沒有改水路，就是房子質量問題，找開發商解決。

水管破裂，水漫金山，這事雖然不多見，但一旦發生往往都是相當嚴重的，相關損失都是用萬來計算的，且這類事故，如果沒有一方作出較大讓步，那一般最後都是要打官司，法院判定！

很巧，上上個週末，夜裡聽到室外有水流嘩嘩聲，心想，這哪家太陽能上水又沒有關，已經習慣了就沒太在意。結果週一下樓時，發現樓下鄰居大門大開，幾個人或赤腳或穿著雨鞋站在廳裡的水中，從他家開始以下過道上都是水跡；上週回去看到他家過道外有新開牆槽，新布接水管，由此推測，上次事故很可能是水管破裂導致的，且前段時間他家裝修時，老水管沒有更換；不用說，至少他家新裝修的廳和房間地板是保不住了；雖然這種情況機率很低，但導致後果很嚴重；

好了，言歸正傳，下面來聊聊題主這個問題。題中對部分情況說明的不太清晰，所以有幾種可能：

①所購房就是精裝修；

根據題中所說情況，如果沒有明顯人為導致的痕跡，那這毫無疑問是開發商問題；

因為國家《建築工程質量管理條例》第四十條規定，在正常使用條件下，建設工程的最低保修期限為：電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年。你這種情況，責任無疑是開發商的，找他沒錯，不行就法院見；

你這種情況同樣適用這《建築工程質量管理條例》規定，但如果材料是你自己提供的，這就比較複雜了，爆裂在操作介面處，一般裝飾公司會認，否則很可能不會認，另對於業主自購材料，一般裝飾公司都會有相關條例（合同或預算中提到），即甲方自購材料，如果相關實物有問題，是材料本身導致，會免責，這時候就很可能回到業主和材料商家這裡了，甚至廠家，如果對問題處有疑問，還涉及驗證、檢測等，很麻煩；所以如果請裝飾公司，這類材料可能還是自己不要提供好；

這種情況同②類似，但最大不同是，如果責任在施工方，會出現多個情況，或他不認同，一直扯皮下去，或只負責維修好水管部分，或認同部分損失，最大可能是他會消聲滅跡！主要原因是他不願或沒法負起這上萬，幾萬，甚至更多的損失！所以當你在想請馬路隊施工時，就得考慮一下相關風險；

上面是針對題主問題的相關分析，下面再外延一下，多同大家聊幾點相關的：

1、隱蔽工程；

這類專案，所用材料等不能馬虎，草率，一定要重視，主要是完工後，一般看不到，摸不著，一旦出現問題，可能不能及時發現，難以維修，損失較大，相當麻煩；

2、材料部分；

上水管一般有冷熱水之分，管壁厚薄之分，市場主流品牌和非主流品牌之分，服務優劣之分等，雖然成本上有些區別，但保險起見，還是用更好的；

3、工藝部分；

該做的一定要做，且要做到位；如針對上水管，一般焊接施工完畢，在封填管槽前要進行打壓測試，確保焊接到位，水管無滲漏問題；

4、其它部分；

現在主流水管一般多提供廠家打壓、質保，這也是給終端使用者的一個質量保證；沒有預埋的水管都要採取保溫處理，含冷水管；外界溫度零下時，要保證室內溫度在零上；裝修時，最好全部更換老水管，尤其是老舊二手房；

好，相信這幾點對大家也有相關幫助；

你說的情況，我做物業這麼多年，經歷了好多次。先不說誰的原因造成的。物業公司先幫忙處理清掃水跡，打掃乾淨現場。

精裝修的房子，水管爆裂，先得找其原因：

1、是不是裝修過程中的水管改道或加裝造成的。

2、是否是天氣原因造成的。如冬天較冷，造成水管熱脹冷縮。

3、水管漏水的現象一直存在，當時沒仔細檢查或者做交房裝修前的實驗，造成水管後續漏水嚴重，直至爆裂。

發生這樣的情況，首先協調物業公司，檢查，尋找漏水原因。讓物業公司給你個初期判斷。然後，讓裝修公司來現場給你說明改造後的水管，或提供用的材料的引數，效能等。如果浸泡嚴重，對房子損害嚴重，可以協調地產公司幫忙維修。一般交了房，你簽了字，房子就是你的了。交房時，一定要仔細檢查水、電、房門、牆面等方面，避免出現後續的問題，也給自己造成麻煩。